Huiswaardemeter

Woningwaarde Tjalk 24 30

8232MC Lelystad

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.856
+5,2%
[ € 420.513 – € 535.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.076[ € 438.972 – € 485.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.175[ € 468.822 – € 518.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Tjalk 24 30 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.856 (€ 3.251 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.998Sinds september +0,4%
+€ 23.43712 maanden +5,2%
+€ 5.83212 mnd vs. NL +1,3%
Tjalk 24 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.856 voor Tjalk 24 30 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tjalk 24 30 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.175. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 477.856.

Verwachte verkoopprijs Tjalk 24 30
€ 494.175[ € 468.822 – € 518.172 ]
Verkoper houdt over€ 487.489−€ 6.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.209+€ 12.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tjalk 24 30 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.143 per m².

Verwachte vraagprijs Tjalk 24 30
Onder gem. in HavendiepBoven gem.
€ 462.076[ € 438.972 – € 485.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.143[ € 2.986 – € 3.301 ]
Gem. vraagprijs in Havendiep
€ 490.130[ € 310.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tjalk 24 30 adviseren wij in een bod van € 494.175, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 462.076 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.856+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.175+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.884+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tjalk 24 30 zal in bij een vraagprijs van € 462.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tjalk 24 30 in Lelystad bedragen € 2.479 per maand bij een woningwaarde van € 477.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.337
OZB€ 44
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tjalk 24 30

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.856
Verwachte verkoopprijs€ 494.175
Verwachte vraagprijs€ 462.076
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Tjalk
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Tjalk besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Tjalk

Bedrijventerrein Tjalk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 1,1 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 16, 8245GJ Lelystad
Langstraat 16
2000 · 154 m²
€ 543.065
Straatbeeld van Oldambt 19, 8245DC Lelystad
Oldambt 19
2000 · 155 m²
€ 506.803
Straatbeeld van Schieland 56, 8245GH Lelystad
Schieland 56
2002 · 170 m²
€ 583.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tjalk 24 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 477.856 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedrijventerrein Tjalk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tjalk 24 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tjalk 24 30 in Lelystad.

Wat is Tjalk 24 30 in Lelystad waard?
Tjalk 24 30 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.856 (bandbreedte € 420.513 – € 535.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Tjalk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tjalk 24 30 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Tjalk 24 30 in Lelystad is in oktober 2026 € 462.076 (bandbreedte € 438.972 – € 485.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Tjalk 24 30 in Lelystad?
Voor Tjalk 24 30 adviseren wij een bod van € 494.175 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tjalk 24 30 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Tjalk 24 30 in Lelystad bedragen € 2.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.337 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tjalk 24 30 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tjalk 24 30 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 23.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tjalk 24 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Tjalk is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Tjalk 24 30 ligt rond € 477.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tjalk 24 30?
Huishoudens in de buurt van Tjalk 24 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Tjalk heeft 32% van de woningen zonnepanelen.