Huiswaardemeter

Woningwaarde Tjalk 24 54

8232MC Lelystad

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.036
+5,2%
[ € 366.112 – € 465.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.577[ € 384.348 – € 424.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.716[ € 410.484 – € 453.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Tjalk 24 54 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.036 (€ 2.830 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.740Sinds september +0,4%
+€ 20.40512 maanden +5,2%
+€ 5.07812 mnd vs. NL +1,3%
Tjalk 24 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.036 voor Tjalk 24 54 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tjalk 24 54 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.716. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 416.036.

Verwachte verkoopprijs Tjalk 24 54
€ 429.716[ € 410.484 – € 453.693 ]
Verkoper houdt over€ 423.739−€ 5.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.460+€ 10.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tjalk 24 54 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.752 per m².

Verwachte vraagprijs Tjalk 24 54
Onder gem. in HavendiepBoven gem.
€ 404.577[ € 384.348 – € 424.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.752[ € 2.615 – € 2.890 ]
Gem. vraagprijs in Havendiep
€ 498.152[ € 335.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tjalk 24 54 adviseren wij in een bod van € 429.716, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 404.577 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.036+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.716+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.202+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tjalk 24 54 zal in bij een vraagprijs van € 404.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tjalk 24 54 in Lelystad bedragen € 2.170 per maand bij een woningwaarde van € 416.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.034
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tjalk 24 54

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.036
Verwachte verkoopprijs€ 429.716
Verwachte vraagprijs€ 404.577
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Tjalk
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Tjalk besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Tjalk

Bedrijventerrein Tjalk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 1,1 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 16, 8245GJ Lelystad
Langstraat 16
2000 · 154 m²
€ 543.065
Straatbeeld van Oldambt 19, 8245DC Lelystad
Oldambt 19
2000 · 155 m²
€ 506.803
Straatbeeld van Schieland 56, 8245GH Lelystad
Schieland 56
2002 · 170 m²
€ 583.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tjalk 24 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.036 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedrijventerrein Tjalk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tjalk 24 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tjalk 24 54 in Lelystad.

Wat is Tjalk 24 54 in Lelystad waard?
Tjalk 24 54 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.036 (bandbreedte € 366.112 – € 465.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Tjalk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tjalk 24 54 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Tjalk 24 54 in Lelystad is in oktober 2026 € 404.577 (bandbreedte € 384.348 – € 424.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Tjalk 24 54 in Lelystad?
Voor Tjalk 24 54 adviseren wij een bod van € 429.716 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tjalk 24 54 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Tjalk 24 54 in Lelystad bedragen € 2.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.034 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tjalk 24 54 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tjalk 24 54 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 20.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tjalk 24 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Tjalk is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Tjalk 24 54 ligt rond € 416.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tjalk 24 54?
Huishoudens in de buurt van Tjalk 24 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Tjalk heeft 32% van de woningen zonnepanelen.