Huiswaardemeter

Woningwaarde Tjalk 24 70

8232MC Lelystad

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.209
+5,2%
[ € 432.264 – € 550.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.787[ € 451.048 – € 498.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.199[ € 482.170 – € 532.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Tjalk 24 70 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.209 (€ 3.342 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.054Sinds september +0,4%
+€ 24.09212 maanden +5,2%
+€ 5.99512 mnd vs. NL +1,3%
Tjalk 24 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.209 voor Tjalk 24 70 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tjalk 24 70 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.199. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 491.209.

Verwachte verkoopprijs Tjalk 24 70
€ 508.199[ € 482.170 – € 532.924 ]
Verkoper houdt over€ 501.359−€ 6.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.513+€ 12.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tjalk 24 70 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.230 per m².

Verwachte vraagprijs Tjalk 24 70
Onder gem. in HavendiepBoven gem.
€ 474.787[ € 451.048 – € 498.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.230[ € 3.068 – € 3.391 ]
Gem. vraagprijs in Havendiep
€ 498.152[ € 335.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tjalk 24 70 adviseren wij in een bod van € 508.199, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 474.787 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.209+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.199+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.609+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tjalk 24 70 zal in bij een vraagprijs van € 474.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tjalk 24 70 in Lelystad bedragen € 2.545 per maand bij een woningwaarde van € 491.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.402
OZB€ 45
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tjalk 24 70

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.209
Verwachte verkoopprijs€ 508.199
Verwachte vraagprijs€ 474.787
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Tjalk
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Tjalk besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Tjalk

Bedrijventerrein Tjalk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 1,1 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 16, 8245GJ Lelystad
Langstraat 16
2000 · 154 m²
€ 543.065
Straatbeeld van Oldambt 19, 8245DC Lelystad
Oldambt 19
2000 · 155 m²
€ 506.803
Straatbeeld van Schieland 56, 8245GH Lelystad
Schieland 56
2002 · 170 m²
€ 583.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.209 zit Tjalk 24 70 in het middensegment van Bedrijventerrein Tjalk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tjalk 24 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tjalk 24 70 in Lelystad.

Wat is Tjalk 24 70 in Lelystad waard?
Tjalk 24 70 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.209 (bandbreedte € 432.264 – € 550.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Tjalk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tjalk 24 70 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Tjalk 24 70 in Lelystad is in oktober 2026 € 474.787 (bandbreedte € 451.048 – € 498.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Tjalk 24 70 in Lelystad?
Voor Tjalk 24 70 adviseren wij een bod van € 508.199 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tjalk 24 70 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Tjalk 24 70 in Lelystad bedragen € 2.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.402 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tjalk 24 70 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tjalk 24 70 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 24.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tjalk 24 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Tjalk is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Tjalk 24 70 ligt rond € 491.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tjalk 24 70?
Huishoudens in de buurt van Tjalk 24 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Tjalk heeft 32% van de woningen zonnepanelen.