Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremenstraat 56

8232RW Lelystad

Te koop
131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.125
+4,2%
[ € 335.390 – € 426.860 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.547[ € 376.650 – € 416.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremenstraat 56 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 381.125 (€ 2.909 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.594Sinds mei +0,4%
+€ 15.47412 maanden +4,2%
€ -3212 mnd vs. NL -0,0%
Bremenstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.125 voor Bremenstraat 56 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremenstraat 56 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.547. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 381.125.

Verwachte verkoopprijs Bremenstraat 56
€ 394.547[ € 376.650 – € 416.297 ]
Verkoper houdt over€ 388.957−€ 5.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.588+€ 10.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.957

Wat is de vraagprijs?

Bremenstraat 56 in Lelystad staat in te koop voor € 369.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.821 per m².

Vraagprijs Bremenstraat 56
Onder gem. in BolderBoven gem.
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.821[ € 2.680 – € 2.962 ]
Gem. vraagprijs in Bolder
€ 441.077[ € 350.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremenstraat 56 adviseren wij in een bod van € 394.547, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 369.500 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.125+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.547+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.274+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremenstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 369.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremenstraat 56 in Lelystad bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 381.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremenstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.125
Verwachte verkoopprijs€ 394.547
Vraagprijs€ 369.500
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtHanzepark→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hanzepark besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Hanzepark

Hanzepark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rostockstraat 89, 8232DD Lelystad
Rostockstraat 89
2013 · 83 m²
€ 367.504
Straatbeeld van Danzigstraat 46, 8232RC Lelystad
Danzigstraat 46
2009 · 78 m²
€ 348.927
Straatbeeld van Schouw 37 9, 8232DK Lelystad
Schouw 37 9
2019 · 110 m²
€ 377.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bremenstraat 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.125 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hanzepark willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bremenstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremenstraat 56 in Lelystad.

Wat is Bremenstraat 56 in Lelystad waard?
Bremenstraat 56 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.125 (bandbreedte € 335.390 – € 426.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hanzepark.
Wat is de vraagprijs van Bremenstraat 56 in Lelystad?
Bremenstraat 56 in Lelystad staat in juni 2026 te koop voor € 369.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremenstraat 56 in Lelystad?
Voor Bremenstraat 56 adviseren wij een bod van € 394.547 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremenstraat 56 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Bremenstraat 56 in Lelystad bedragen € 2.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremenstraat 56 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremenstraat 56 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 15.474) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremenstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hanzepark is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Bremenstraat 56 ligt rond € 381.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremenstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Bremenstraat 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hanzepark heeft 14% van de woningen zonnepanelen.