Huiswaardemeter

Woningwaarde Apolloweg 313

8239DC Lelystad

145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.872
+5,2%
[ € 419.647 – € 534.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.868[ € 437.825 – € 483.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.431[ € 468.035 – € 517.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Apolloweg 313 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.872 (€ 3.289 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.994Sinds september +0,4%
+€ 23.38912 maanden +5,2%
+€ 5.82112 mnd vs. NL +1,3%
Apolloweg 313
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.872 voor Apolloweg 313 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apolloweg 313 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.431. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 476.872.

Verwachte verkoopprijs Apolloweg 313
€ 493.431[ € 468.035 – € 517.301 ]
Verkoper houdt over€ 486.753−€ 6.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.450+€ 12.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apolloweg 313 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.178 per m².

Verwachte vraagprijs Apolloweg 313
Onder gem. in LelystadBoven gem.
€ 460.868[ € 437.825 – € 483.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.178[ € 3.019 – € 3.337 ]
Gem. vraagprijs in Lelystad
€ 582.337[ € 220.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apolloweg 313 adviseren wij in een bod van € 493.431, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 460.868 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.872+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.431+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.103+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apolloweg 313 zal in bij een vraagprijs van € 460.868 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apolloweg 313 in Lelystad bedragen € 2.474 per maand bij een woningwaarde van € 476.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.332
OZB€ 44
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apolloweg 313

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.872
Verwachte verkoopprijs€ 493.431
Verwachte vraagprijs€ 460.868
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtFlevopoort II→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Flevopoort II besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 153/mndElektriciteit(4.590 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (18%)
C (2%)

Wonen in Flevopoort II

Dagelijkse voorzieningen liggen in Flevopoort II op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apolloweg 170, 8239DB Lelystad
Apolloweg 170
2003 · 173 m²
€ 308.850
Straatbeeld van Bronsweg 29, 8222RB Lelystad
Bronsweg 29
1998 · 165 m²
€ 555.944
Straatbeeld van Mortelstraat 22, 8211AD Lelystad
Mortelstraat 22
1996 · 140 m²
€ 311.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apolloweg 313 valt met een geschatte woningwaarde van € 476.872 duidelijk in het hogere segment van Flevopoort II. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Apolloweg 313

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apolloweg 313 in Lelystad.

Wat is Apolloweg 313 in Lelystad waard?
Apolloweg 313 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.872 (bandbreedte € 419.647 – € 534.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Flevopoort II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apolloweg 313 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Apolloweg 313 in Lelystad is in oktober 2026 € 460.868 (bandbreedte € 437.825 – € 483.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Apolloweg 313 in Lelystad?
Voor Apolloweg 313 adviseren wij een bod van € 493.431 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apolloweg 313 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Apolloweg 313 in Lelystad bedragen € 2.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.332 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apolloweg 313 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apolloweg 313 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 23.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apolloweg 313?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Flevopoort II is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Apolloweg 313 ligt rond € 476.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apolloweg 313?
Huishoudens in de buurt van Apolloweg 313 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Flevopoort II heeft 21% van de woningen zonnepanelen.