Huiswaardemeter

Woningwaarde Punter 14 1A

8242DD Lelystad

28 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 5.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 155.434
+5,2%
[ € 136.782 – € 174.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 149.565[ € 142.087 – € 157.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 161.533[ € 153.170 – € 169.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Punter 14 1A in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 155.434 (€ 5.551 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 650Sinds september +0,4%
+€ 7.62312 maanden +5,2%
+€ 1.89712 mnd vs. NL +1,3%
Punter 14 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 155.434 voor Punter 14 1A in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Punter 14 1A in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 161.533. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 155.434.

Verwachte verkoopprijs Punter 14 1A
€ 161.533[ € 153.170 – € 169.292 ]
Verkoper houdt over€ 158.506−€ 3.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 166.914+€ 5.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 161.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 158.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Punter 14 1A in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 149.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.342 per m².

Verwachte vraagprijs Punter 14 1A
Onder gem. in KustwijkBoven gem.
€ 149.565[ € 142.087 – € 157.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.342[ € 5.075 – € 5.609 ]
Gem. vraagprijs in Kustwijk
€ 576.340[ € 335.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Punter 14 1A adviseren wij in een bod van € 161.533, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 149.565 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 155.434+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 161.533+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 169.610+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Punter 14 1A zal in bij een vraagprijs van € 149.565 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Punter 14 1A in Lelystad bedragen € 844 per maand bij een woningwaarde van € 155.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 355.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 760
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 844
Totaal betaald over 30 jaar€ 273.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Punter 14 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 155.434
Verwachte verkoopprijs€ 161.533
Verwachte vraagprijs€ 149.565
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtPunter→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Punter besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (26%)
C (56%)
D (2%)

Wonen in Punter

Punter biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Punter 10 7, 8242DC Lelystad
Punter 10 7
1979 · 169 m²
€ 611.742
Straatbeeld van Punter 14 33, 8242DD Lelystad
Punter 14 33
1978 · 133 m²
€ 412.398
Straatbeeld van Punter 24 71, 8242DZ Lelystad
Punter 24 71
1977 · 117 m²
€ 362.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 155.434 is Punter 14 1A een van de meer betaalbare woningen in Punter. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Punter 14 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Punter 14 1A in Lelystad.

Wat is Punter 14 1A in Lelystad waard?
Punter 14 1A in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 155.434 (bandbreedte € 136.782 – € 174.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Punter.
Wat is de verwachte vraagprijs van Punter 14 1A in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Punter 14 1A in Lelystad is in oktober 2026 € 149.565 (bandbreedte € 142.087 – € 157.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Punter 14 1A in Lelystad?
Voor Punter 14 1A adviseren wij een bod van € 161.533 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Punter 14 1A in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Punter 14 1A in Lelystad bedragen € 844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 155.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 760 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Punter 14 1A in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Punter 14 1A in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 7.623) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Punter 14 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Punter is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Punter 14 1A ligt rond € 155.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Punter 14 1A?
Huishoudens in de buurt van Punter 14 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Punter heeft 39% van de woningen zonnepanelen.