Huiswaardemeter

Woningwaarde Punter 27 2

8242ED Lelystad

Te koop
130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.771
+4,2%
[ € 295.478 – € 376.064 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 323.728[ € 307.542 – € 339.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.752[ € 330.300 – € 365.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Punter 27 2 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 335.771 (€ 2.583 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.404Sinds mei +0,4%
+€ 13.63212 maanden +4,2%
€ -2912 mnd vs. NL -0,0%
Punter 27 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.771 voor Punter 27 2 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Punter 27 2 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.752. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 335.771.

Verwachte verkoopprijs Punter 27 2
€ 347.752[ € 330.300 – € 365.068 ]
Verkoper houdt over€ 342.677−€ 5.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.857+€ 9.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.677

Wat is de vraagprijs?

Punter 27 2 in Lelystad staat in te koop voor € 323.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.490 per m².

Vraagprijs Punter 27 2
Onder gem. in buurt PunterBoven gem.
€ 323.728[ € 307.542 – € 339.914 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.490[ € 2.366 – € 2.615 ]
Gem. vraagprijs in buurt Punter
€ 406.500[ € 325.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Punter 27 2 adviseren wij in een bod van € 347.752, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 323.728 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.771+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.752+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.140+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Punter 27 2 zal in bij een vraagprijs van € 323.728 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Punter 27 2 in Lelystad bedragen € 1.722 per maand bij een woningwaarde van € 335.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.642
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Punter 27 2

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.771
Verwachte verkoopprijs€ 347.752
Vraagprijs€ 323.728
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtPunter→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Punter besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (25%)
C (58%)
D (3%)

Wonen in Punter

Punter biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Punter 49 29, 8242GP Lelystad
Punter 49 29
1981 · 136 m²
€ 384.682
Straatbeeld van Punter 39 34, 8242EX Lelystad
Punter 39 34
1978 · 105 m²
€ 271.272
Straatbeeld van Karveel 53 52, 8242XJ Lelystad
Karveel 53 52
1977 · 132 m²
€ 343.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Punter 27 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.771 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Punter willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Punter 27 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Punter 27 2 in Lelystad.

Wat is Punter 27 2 in Lelystad waard?
Punter 27 2 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.771 (bandbreedte € 295.478 – € 376.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Punter.
Wat is de vraagprijs van Punter 27 2 in Lelystad?
Punter 27 2 in Lelystad staat in juni 2026 te koop voor € 323.728. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Punter 27 2 in Lelystad?
Voor Punter 27 2 adviseren wij een bod van € 347.752 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Punter 27 2 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Punter 27 2 in Lelystad bedragen € 1.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.642 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Punter 27 2 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Punter 27 2 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 13.632) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Punter 27 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Punter is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Punter 27 2 ligt rond € 335.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Punter 27 2?
Huishoudens in de buurt van Punter 27 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Punter heeft 39% van de woningen zonnepanelen.