Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jol 41 19, 8243HN Lelystad

Woningwaarde Jol 41 19

8243HN Lelystad

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.670
+4,2%
[ € 290.990 – € 370.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.787[ € 302.848 – € 334.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.996[ € 325.562 – € 359.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Jol 41 19 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 330.670 (€ 2.979 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.383Sinds mei +0,4%
+€ 13.42512 maanden +4,2%
€ -2812 mnd vs. NL -0,0%
Jol 41 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.670 voor Jol 41 19 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jol 41 19 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.996. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 330.670.

Verwachte verkoopprijs Jol 41 19
€ 342.996[ € 325.562 – € 359.830 ]
Verkoper houdt over€ 337.973−€ 5.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.006+€ 9.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jol 41 19 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.872 per m².

Verwachte vraagprijs Jol 41 19
Onder gem. in KustwijkBoven gem.
€ 318.787[ € 302.848 – € 334.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.872[ € 2.728 – € 3.016 ]
Gem. vraagprijs in Kustwijk
€ 565.202[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jol 41 19 adviseren wij in een bod van € 342.996, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 318.787 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.670+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.996+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.146+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jol 41 19 zal in bij een vraagprijs van € 318.787 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jol 41 19 in Lelystad bedragen € 1.696 per maand bij een woningwaarde van € 330.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 165.000€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.617
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jol 41 19

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.670
Verwachte verkoopprijs€ 342.996
Verwachte vraagprijs€ 318.787
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtJol→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jol besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (44%)
C (30%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Jol

Jol biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jol 16 2, 8243EB Lelystad
Jol 16 2
1993 · 200 m²
€ 613.063
Straatbeeld van Galjoen 28 16, 8243LH Lelystad
Galjoen 28 16
1980 · 110 m²
€ 323.776
Straatbeeld van Punter 39 34, 8242EX Lelystad
Punter 39 34
1978 · 105 m²
€ 271.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jol 41 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 330.670 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jol willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jol 41 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jol 41 19 in Lelystad.

Wat is Jol 41 19 in Lelystad waard?
Jol 41 19 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.670 (bandbreedte € 290.990 – € 370.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jol.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jol 41 19 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Jol 41 19 in Lelystad is in juni 2026 € 318.787 (bandbreedte € 302.848 – € 334.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Jol 41 19 in Lelystad?
Voor Jol 41 19 adviseren wij een bod van € 342.996 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jol 41 19 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Jol 41 19 in Lelystad bedragen € 1.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.617 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jol 41 19 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jol 41 19 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 13.425) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jol 41 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jol is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Jol 41 19 ligt rond € 330.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jol 41 19?
Huishoudens in de buurt van Jol 41 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jol heeft 18% van de woningen zonnepanelen.