Woningwaarde Galjoen 30 36, Lelystad (8243LD)

Wat is mijn huis waard?

Galjoen 30 36 in Lelystad heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 356.445 (€ 3.564 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.491Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 15.26212 maanden +4,5%+4,5%

+€ 3.21112 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Galjoen 30 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.445 voor Galjoen 30 36 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galjoen 30 36 in Lelystad heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 369.163. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 356.445.

Verwachte verkoopprijs Galjoen 30 36

€ 369.163[ € 352.004 – € 389.057 ]

Verkoper houdt over€ 363.852−€ 5.311 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 378.696+€ 9.533 kosten koper

Verkoopprijs€ 369.163

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.061

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 363.852

Wat is de vraagprijs?

Galjoen 30 36 in Lelystad staat in augustus 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.450 per m².

Vraagprijs Galjoen 30 36

Onder gem. in KustwijkBoven gem.

€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.450[ € 3.278 – € 3.623 ]

Gem. vraagprijs in Kustwijk

€ 581.350[ € 345.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galjoen 30 36 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 369.163, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.445+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 369.163+7,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 387.621+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galjoen 30 36 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galjoen 30 36 in Lelystad bedragen € 1.863 per maand bij een woningwaarde van € 356.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 556.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.863/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.743

OZB€ 33

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.863

Totaal betaald over 30 jaar€ 627.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Galjoen 30 36

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte82 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.445

Verwachte verkoopprijs€ 369.163

Vraagprijs€ 345.000

Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtGaljoen→

PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galjoen besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (900 kWh/jr)Teruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (59%)

B (19%)

C (21%)

D (1%)

Wonen in Galjoen

Galjoen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

44%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km

Overstapstation3,5 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galjoen 30 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.445 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Galjoen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Galjoen 30 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galjoen 30 36 in Lelystad.

Wat is Galjoen 30 36 in Lelystad waard?

Galjoen 30 36 in Lelystad heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.445 (bandbreedte € 313.672 – € 399.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galjoen.

Wat is de vraagprijs van Galjoen 30 36 in Lelystad?

Galjoen 30 36 in Lelystad staat in augustus 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.564.

Hoeveel moet ik overbieden op Galjoen 30 36 in Lelystad?

Voor Galjoen 30 36 adviseren wij een bod van € 369.163 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Galjoen 30 36 in Lelystad?

De geschatte bruto maandlasten van Galjoen 30 36 in Lelystad bedragen € 1.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.743 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Galjoen 30 36 in Lelystad zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Galjoen 30 36 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 15.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galjoen 30 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galjoen is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Galjoen 30 36 ligt rond € 356.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Galjoen 30 36?

Huishoudens in de buurt van Galjoen 30 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galjoen heeft 39% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Galjoen 30 36

Onderhoudsstaat en woningwaarde