Huiswaardemeter

Woningwaarde Galjoen 19 9

8243LX Lelystad

175 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.151
+5,2%
[ € 476.213 – € 606.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.940[ € 496.793 – € 549.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.997[ € 531.569 – € 587.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Galjoen 19 9 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.151 (€ 3.092 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.263Sinds september +0,4%
+€ 26.54112 maanden +5,2%
+€ 6.60412 mnd vs. NL +1,3%
Galjoen 19 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.151 voor Galjoen 19 9 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galjoen 19 9 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.997. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 541.151.

Verwachte verkoopprijs Galjoen 19 9
€ 559.997[ € 531.569 – € 587.523 ]
Verkoper houdt over€ 552.587−€ 7.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.347+€ 13.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galjoen 19 9 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.988 per m².

Verwachte vraagprijs Galjoen 19 9
Onder gem. in KustwijkBoven gem.
€ 522.940[ € 496.793 – € 549.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.988[ € 2.839 – € 3.138 ]
Gem. vraagprijs in Kustwijk
€ 576.340[ € 335.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galjoen 19 9 adviseren wij in een bod van € 559.997, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 522.940 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.151+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.997+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.997+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galjoen 19 9 zal in bij een vraagprijs van € 522.940 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galjoen 19 9 in Lelystad bedragen € 2.801 per maand bij een woningwaarde van € 541.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.646
OZB€ 50
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galjoen 19 9

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte469 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.151
Verwachte verkoopprijs€ 559.997
Verwachte vraagprijs€ 522.940
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtGaljoen→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galjoen besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (19%)
C (21%)
D (1%)

Wonen in Galjoen

Galjoen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galjoen 20 24, 8243LP Lelystad
Galjoen 20 24
1981 · 149 m²
€ 376.285
Straatbeeld van Galjoen 28 16, 8243LH Lelystad
Galjoen 28 16
1980 · 110 m²
€ 325.997
Straatbeeld van Eaglelaan 129, 8241AR Lelystad
Eaglelaan 129
1997 · 180 m²
€ 846.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galjoen 19 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 541.151 duidelijk in het hogere segment van Galjoen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Galjoen 19 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galjoen 19 9 in Lelystad.

Wat is Galjoen 19 9 in Lelystad waard?
Galjoen 19 9 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.151 (bandbreedte € 476.213 – € 606.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galjoen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galjoen 19 9 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Galjoen 19 9 in Lelystad is in oktober 2026 € 522.940 (bandbreedte € 496.793 – € 549.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Galjoen 19 9 in Lelystad?
Voor Galjoen 19 9 adviseren wij een bod van € 559.997 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galjoen 19 9 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Galjoen 19 9 in Lelystad bedragen € 2.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.646 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galjoen 19 9 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galjoen 19 9 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 26.541) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galjoen 19 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galjoen is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Galjoen 19 9 ligt rond € 541.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galjoen 19 9?
Huishoudens in de buurt van Galjoen 19 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galjoen heeft 39% van de woningen zonnepanelen.