Huiswaardemeter

Woningwaarde Galjoen 07 12

8243NE Lelystad

Te koop
118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.752
+4,2%
[ € 387.862 – € 493.642 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.919[ € 404.623 – € 447.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.683[ € 432.947 – € 478.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Galjoen 07 12 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 440.752 (€ 3.735 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.843Sinds mei +0,4%
+€ 17.89412 maanden +4,2%
€ -3812 mnd vs. NL -0,0%
Galjoen 07 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.752 voor Galjoen 07 12 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galjoen 07 12 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.683. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 440.752.

Verwachte verkoopprijs Galjoen 07 12
€ 456.683[ € 432.947 – € 478.520 ]
Verkoper houdt over€ 450.409−€ 6.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.967+€ 11.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.409

Wat is de vraagprijs?

Galjoen 07 12 in Lelystad staat in te koop voor € 425.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.609 per m².

Vraagprijs Galjoen 07 12
Onder gem. in buurt Galjoen ZuidBoven gem.
€ 425.919[ € 404.623 – € 447.215 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.609[ € 3.429 – € 3.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galjoen Zuid
€ 619.000[ € 425.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galjoen 07 12 adviseren wij in een bod van € 456.683, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 425.919 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.752+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.683+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.517+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galjoen 07 12 zal in bij een vraagprijs van € 425.919 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galjoen 07 12 in Lelystad bedragen € 2.235 per maand bij een woningwaarde van € 440.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.235/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.155
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.235
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galjoen 07 12

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.752
Verwachte verkoopprijs€ 456.683
Vraagprijs€ 425.919
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtGaljoen Zuid→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galjoen Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Galjoen Zuid

Galjoen Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

50,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galjoen 09 13, 8243NG Lelystad
Galjoen 09 13
2009 · 91 m²
€ 355.334
Straatbeeld van Galjoen 15 10, 8243MZ Lelystad
Galjoen 15 10
2007 · 165 m²
€ 674.442
Straatbeeld van Duinvoet 76, 8242RC Lelystad
Duinvoet 76
2006 · 188 m²
€ 546.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.752 zit Galjoen 07 12 in het middensegment van Galjoen Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Galjoen 07 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galjoen 07 12 in Lelystad.

Wat is Galjoen 07 12 in Lelystad waard?
Galjoen 07 12 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.752 (bandbreedte € 387.862 – € 493.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galjoen Zuid.
Wat is de vraagprijs van Galjoen 07 12 in Lelystad?
Galjoen 07 12 in Lelystad staat in juni 2026 te koop voor € 425.919. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Galjoen 07 12 in Lelystad?
Voor Galjoen 07 12 adviseren wij een bod van € 456.683 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galjoen 07 12 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Galjoen 07 12 in Lelystad bedragen € 2.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.155 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galjoen 07 12 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galjoen 07 12 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 17.894) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galjoen 07 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galjoen Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Galjoen 07 12 ligt rond € 440.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galjoen 07 12?
Huishoudens in de buurt van Galjoen 07 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galjoen Zuid heeft 24% van de woningen zonnepanelen.