Huiswaardemeter

Woningwaarde Galjoen 07 13

8243NE Lelystad

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.964
+5,2%
[ € 386.288 – € 491.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.001[ € 403.751 – € 446.251 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.604[ € 431.610 – € 477.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Galjoen 07 13 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.964 (€ 3.720 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.836Sinds september +0,4%
+€ 21.53012 maanden +5,2%
+€ 5.35812 mnd vs. NL +1,3%
Galjoen 07 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.964 voor Galjoen 07 13 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galjoen 07 13 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.604. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 438.964.

Verwachte verkoopprijs Galjoen 07 13
€ 453.604[ € 431.610 – € 477.042 ]
Verkoper houdt over€ 447.364−€ 6.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.826+€ 11.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galjoen 07 13 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.602 per m².

Verwachte vraagprijs Galjoen 07 13
Onder gem. in KustwijkBoven gem.
€ 425.001[ € 403.751 – € 446.251 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.602[ € 3.422 – € 3.782 ]
Gem. vraagprijs in Kustwijk
€ 576.340[ € 335.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galjoen 07 13 adviseren wij in een bod van € 453.604, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 425.001 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.964+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.604+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.284+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galjoen 07 13 zal in bij een vraagprijs van € 425.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galjoen 07 13 in Lelystad bedragen € 2.278 per maand bij een woningwaarde van € 438.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.147
OZB€ 40
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galjoen 07 13

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.964
Verwachte verkoopprijs€ 453.604
Verwachte vraagprijs€ 425.001
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtGaljoen Zuid→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galjoen Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Galjoen Zuid

Galjoen Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

50,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galjoen 15 10, 8243MZ Lelystad
Galjoen 15 10
2007 · 141 m²
€ 679.068
Straatbeeld van Galjoen 09 13, 8243NG Lelystad
Galjoen 09 13
2009 · 91 m²
€ 357.772
Straatbeeld van Jol 35 55, 8243HG Lelystad
Jol 35 55
2007 · 76 m²
€ 336.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galjoen 07 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 438.964 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Galjoen Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Galjoen 07 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galjoen 07 13 in Lelystad.

Wat is Galjoen 07 13 in Lelystad waard?
Galjoen 07 13 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.964 (bandbreedte € 386.288 – € 491.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galjoen Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galjoen 07 13 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Galjoen 07 13 in Lelystad is in oktober 2026 € 425.001 (bandbreedte € 403.751 – € 446.251). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Galjoen 07 13 in Lelystad?
Voor Galjoen 07 13 adviseren wij een bod van € 453.604 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galjoen 07 13 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Galjoen 07 13 in Lelystad bedragen € 2.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.147 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galjoen 07 13 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galjoen 07 13 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 21.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galjoen 07 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galjoen Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Galjoen 07 13 ligt rond € 438.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galjoen 07 13?
Huishoudens in de buurt van Galjoen 07 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galjoen Zuid heeft 24% van de woningen zonnepanelen.