Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schieland 56, 8245GH Lelystad

Woningwaarde Schieland 56

8245GH Lelystad

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.483
+4,2%
[ € 509.945 – € 649.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.523[ € 532.497 – € 588.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.084[ € 568.707 – € 628.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Schieland 56 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 579.483 (€ 3.409 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.423Sinds mei +0,4%
+€ 23.52712 maanden +4,2%
€ -4912 mnd vs. NL -0,0%
Schieland 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.483 voor Schieland 56 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schieland 56 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.084. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 579.483.

Verwachte verkoopprijs Schieland 56
€ 599.084[ € 568.707 – € 628.570 ]
Verkoper houdt over€ 591.244−€ 7.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.216+€ 14.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schieland 56 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.297 per m².

Verwachte vraagprijs Schieland 56
Onder gem. in buurt Landstrekenwijk WestBoven gem.
€ 560.523[ € 532.497 – € 588.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.297[ € 3.132 – € 3.462 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landstrekenwijk West
€ 521.125[ € 275.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schieland 56 adviseren wij in een bod van € 599.084, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 560.523 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.483+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.084+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.038+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schieland 56 zal in bij een vraagprijs van € 560.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schieland 56 in Lelystad bedragen € 2.917 per maand bij een woningwaarde van € 579.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 290.000€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.834
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schieland 56

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.483
Verwachte verkoopprijs€ 599.084
Verwachte vraagprijs€ 560.523
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLandstrekenwijk West→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landstrekenwijk West besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (12%)

Wonen in Landstrekenwijk West

Landstrekenwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

51,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 16, 8245GJ Lelystad
Langstraat 16
2000 · 154 m²
€ 568.926
Straatbeeld van Oldambt 19, 8245DC Lelystad
Oldambt 19
2000 · 155 m²
€ 503.351
Straatbeeld van Het Bildt 167, 8245CN Lelystad
Het Bildt 167
1999 · 192 m²
€ 634.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.483 ligt Schieland 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Landstrekenwijk West. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schieland 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schieland 56 in Lelystad.

Wat is Schieland 56 in Lelystad waard?
Schieland 56 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.483 (bandbreedte € 509.945 – € 649.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landstrekenwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schieland 56 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Schieland 56 in Lelystad is in juni 2026 € 560.523 (bandbreedte € 532.497 – € 588.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Schieland 56 in Lelystad?
Voor Schieland 56 adviseren wij een bod van € 599.084 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schieland 56 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Schieland 56 in Lelystad bedragen € 3.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.834 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schieland 56 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schieland 56 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 23.527) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schieland 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landstrekenwijk West is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Schieland 56 ligt rond € 579.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schieland 56?
Huishoudens in de buurt van Schieland 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landstrekenwijk West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.