Huiswaardemeter

Woningwaarde Langstraat 59

8245GN Lelystad

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.879
+5,2%
[ € 334.294 – € 425.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.475[ € 348.151 – € 384.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.773[ € 373.566 – € 412.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 59 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.879 (€ 4.221 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.589Sinds september +0,4%
+€ 18.63212 maanden +5,2%
+€ 4.63712 mnd vs. NL +1,3%
Langstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.879 voor Langstraat 59 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 59 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.773. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 379.879.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 59
€ 393.773[ € 373.566 – € 412.889 ]
Verkoper houdt over€ 388.191−€ 5.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.798+€ 10.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langstraat 59 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.072 per m².

Verwachte vraagprijs Langstraat 59
Onder gem. in buurt Landstrekenwijk WestBoven gem.
€ 366.475[ € 348.151 – € 384.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.072[ € 3.868 – € 4.276 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landstrekenwijk West
€ 483.167[ € 335.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 59 adviseren wij in een bod van € 393.773, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 366.475 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.879+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.773+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.462+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 366.475 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 59 in Lelystad bedragen € 1.977 per maand bij een woningwaarde van € 379.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 35
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.879
Verwachte verkoopprijs€ 393.773
Verwachte vraagprijs€ 366.475
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLandstrekenwijk West→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landstrekenwijk West besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)

Wonen in Landstrekenwijk West

Landstrekenwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

51,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 16, 8245GJ Lelystad
Langstraat 16
2000 · 154 m²
€ 543.065
Straatbeeld van Schieland 56, 8245GH Lelystad
Schieland 56
2002 · 170 m²
€ 583.457
Straatbeeld van Oldambt 19, 8245DC Lelystad
Oldambt 19
2000 · 155 m²
€ 506.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.879 is Langstraat 59 een van de meer betaalbare woningen in Landstrekenwijk West. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Langstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 59 in Lelystad.

Wat is Langstraat 59 in Lelystad waard?
Langstraat 59 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.879 (bandbreedte € 334.294 – € 425.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landstrekenwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langstraat 59 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Langstraat 59 in Lelystad is in oktober 2026 € 366.475 (bandbreedte € 348.151 – € 384.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 59 in Lelystad?
Voor Langstraat 59 adviseren wij een bod van € 393.773 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 59 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 59 in Lelystad bedragen € 1.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 59 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 59 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 18.632) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landstrekenwijk West is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 59 ligt rond € 379.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landstrekenwijk West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.