Huiswaardemeter

Woningwaarde Langstraat 71

8245GN Lelystad

Te koop
90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.585
+4,2%
[ € 333.155 – € 424.015 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.269[ € 372.756 – € 411.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 71 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 378.585 (€ 4.207 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.583Sinds mei +0,4%
+€ 15.37012 maanden +4,2%
€ -3312 mnd vs. NL -0,0%
Langstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.585 voor Langstraat 71 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 71 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.269. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 378.585.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 71
€ 392.269[ € 372.756 – € 411.994 ]
Verkoper houdt over€ 386.704−€ 5.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.264+€ 9.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.704

Wat is de vraagprijs?

Langstraat 71 in Lelystad staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.056 per m².

Vraagprijs Langstraat 71
Onder gem. in buurt Landstrekenwijk WestBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.056[ € 3.853 – € 4.258 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landstrekenwijk West
€ 521.125[ € 275.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 71 adviseren wij in een bod van € 392.269, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.585+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.269+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.882+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 71 in Lelystad bedragen € 1.929 per maand bij een woningwaarde van € 378.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.851
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.585
Verwachte verkoopprijs€ 392.269
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLandstrekenwijk West→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landstrekenwijk West besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (12%)

Wonen in Landstrekenwijk West

Landstrekenwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

51,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 16, 8245GJ Lelystad
Langstraat 16
2000 · 154 m²
€ 568.926
Straatbeeld van Schieland 56, 8245GH Lelystad
Schieland 56
2002 · 170 m²
€ 579.483
Straatbeeld van Oldambt 19, 8245DC Lelystad
Oldambt 19
2000 · 155 m²
€ 503.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.585 is Langstraat 71 een van de meer betaalbare woningen in Landstrekenwijk West. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Langstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 71 in Lelystad.

Wat is Langstraat 71 in Lelystad waard?
Langstraat 71 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.585 (bandbreedte € 333.155 – € 424.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landstrekenwijk West.
Wat is de vraagprijs van Langstraat 71 in Lelystad?
Langstraat 71 in Lelystad staat in juni 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 71 in Lelystad?
Voor Langstraat 71 adviseren wij een bod van € 392.269 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 71 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 71 in Lelystad bedragen € 2.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.851 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 71 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 71 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 15.370) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landstrekenwijk West is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 71 ligt rond € 378.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 71?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landstrekenwijk West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.