Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotweg 1

4664RJ Lepelstraat

256 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.295Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.539
+10,5%
[ € 517.034 – € 658.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.094[ € 541.589 – € 598.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.518[ € 574.626 – € 635.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotweg 1 in Lepelstraat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.539 (€ 2.295 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.868Sinds september +0,8%
+€ 55.83012 maanden +10,5%
+€ 35.23112 mnd vs. NL +6,6%
Slotweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.539 voor Slotweg 1 in Lepelstraat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotweg 1 in Lepelstraat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.518. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 587.539.

Verwachte verkoopprijs Slotweg 1
€ 605.518[ € 574.626 – € 635.114 ]
Verkoper houdt over€ 597.607−€ 7.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.778+€ 14.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotweg 1 in Lepelstraat heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.227 per m².

Verwachte vraagprijs Slotweg 1
Onder gem. in LepelstraatBoven gem.
€ 570.094[ € 541.589 – € 598.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.227[ € 2.116 – € 2.338 ]
Gem. vraagprijs in Lepelstraat
€ 1.016.500[ € 650.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotweg 1 adviseren wij in een bod van € 605.518, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 570.094 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.539+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.518+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.794+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 570.094 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotweg 1 in Lepelstraat bedragen € 3.036 per maand bij een woningwaarde van € 587.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.873
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.034.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte1.345 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.539
Verwachte verkoopprijs€ 605.518
Verwachte vraagprijs€ 570.094
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oud Glymespolder
PlaatsLepelstraat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oud Glymespolder besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.440 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oud Glymespolder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Oud Glymespolder op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 1,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenbergseweg 67, 4664RV Lepelstraat
Steenbergseweg 67
1968 · 212 m²
€ 918.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotweg 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 587.539 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Oud Glymespolder willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slotweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotweg 1 in Lepelstraat.

Wat is Slotweg 1 in Lepelstraat waard?
Slotweg 1 in Lepelstraat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.539 (bandbreedte € 517.034 – € 658.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oud Glymespolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotweg 1 in Lepelstraat?
De verwachte vraagprijs van Slotweg 1 in Lepelstraat is in oktober 2026 € 570.094 (bandbreedte € 541.589 – € 598.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotweg 1 in Lepelstraat?
Voor Slotweg 1 adviseren wij een bod van € 605.518 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotweg 1 in Lepelstraat?
De geschatte bruto maandlasten van Slotweg 1 in Lepelstraat bedragen € 3.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.873 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotweg 1 in Lepelstraat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotweg 1 in Lepelstraat is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 55.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oud Glymespolder is € 713.000. De geschatte marktwaarde van Slotweg 1 ligt rond € 587.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotweg 1?
Huishoudens in de buurt van Slotweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oud Glymespolder heeft 21% van de woningen zonnepanelen.