De gemiddelde huizenprijs in Lepelstraat (gemeente Bergen op Zoom) bedraagt in juni 2026 € 535.462. Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden. Lepelstraat (gemeente Bergen op Zoom) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.437Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 46.54812 maanden +9,5%+9,5%

+€ 25.81512 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Lepelstraat

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Lepelstraat

In Lepelstraat ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 464.303 in Lepelstraat, met een vierkante meterprijs van € 3.567 per m².


Lepelstraat	€ 464.303	€ 3.522 per m²	-13%

Hoeveel wordt er overboden in Lepelstraat?

Overbieden in Lepelstraat (gemeente Bergen op Zoom) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lepelstraat (gemeente Bergen op Zoom) bedraagt € 3.500 per m².

Is Lepelstraat duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 535.462 (€ 3.567 per m²) is Lepelstraat (gemeente Bergen op Zoom) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.992 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Lepelstraat

BetaalbaarDuur

€ 535.462[ € 358.185 – € 649.902 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% hoger[ € 535.462 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Lepelstraat?

In Lepelstraat (gemeente Bergen op Zoom) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 506.144 (€ 3.308 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Lepelstraat (gemeente Bergen op Zoom) is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Lepelstraat

Nederland

Verdeling woningtype

Lepelstraat

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Lepelstraat?

In juni 2026 staan er 2 woningen te koop in Lepelstraat. Lepelstraat heeft een woningoverschot van 9 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Lepelstraat

2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens8499 minder dan woningen

Woningen858Overschot: 9 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lepelstraat?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Lepelstraat stegen tussen 2020 en 2022 met +22,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Lepelstraat sterk met +9,5%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lepelstraat in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Lepelstraat betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Lepelstraat

4664€ 535.462

Veelgestelde vragen over Lepelstraat

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lepelstraat (gemeente Bergen op Zoom).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Lepelstraat?

De gemiddelde huizenprijs in Lepelstraat (gemeente Bergen op Zoom) ligt in juni 2026 op € 535.462. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.500 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +9,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Lepelstraat?

De woningmarkt in Lepelstraat (gemeente Bergen op Zoom) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 535.462, een stijging van +9,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Lepelstraat?

In Lepelstraat (gemeente Bergen op Zoom) wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 506.144 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 535.462. Overbieden is gebruikelijk in Lepelstraat.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Lepelstraat?

De huizenprijzen in Lepelstraat (gemeente Bergen op Zoom) zijn de afgelopen 12 maanden met +9,5% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 535.462.

Hoeveel inwoners heeft Lepelstraat?

Lepelstraat telt 1.905 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Lepelstraat heeft 858 woningen. Lepelstraat valt onder gemeente Bergen op Zoom.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Lepelstraat?

Lepelstraat valt onder gemeente Bergen op Zoom. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Bergen op Zoom: circa € 1.008 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 168/jaar), rioolheffing (€ 492/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 348/jaar). Dit komt neer op circa € 84 per maand.

Is Lepelstraat duur om te wonen?

De huizenprijzen in Lepelstraat (gemeente Bergen op Zoom) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 535.462. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.992 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.