Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotweg 3

4664RJ Lepelstraat

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.144Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.568
+10,5%
[ € 623.540 – € 793.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 690.654[ € 656.121 – € 725.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.946[ € 690.239 – € 762.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotweg 3 in Lepelstraat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 708.568 (€ 4.144 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.871Sinds september +0,8%
+€ 67.33112 maanden +10,5%
+€ 42.48912 mnd vs. NL +6,6%
Slotweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.568 voor Slotweg 3 in Lepelstraat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotweg 3 in Lepelstraat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.946. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 708.568.

Verwachte verkoopprijs Slotweg 3
€ 726.946[ € 690.239 – € 762.897 ]
Verkoper houdt over€ 717.700−€ 9.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.635+€ 16.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotweg 3 in Lepelstraat heeft in een verwachte vraagprijs van € 690.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.039 per m².

Verwachte vraagprijs Slotweg 3
Onder gem. in LepelstraatBoven gem.
€ 690.654[ € 656.121 – € 725.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.039[ € 3.837 – € 4.241 ]
Gem. vraagprijs in Lepelstraat
€ 1.016.500[ € 650.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotweg 3 adviseren wij in een bod van € 726.946, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 690.654 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.568+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.946+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.293+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 690.654 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotweg 3 in Lepelstraat bedragen € 3.616 per maand bij een woningwaarde van € 708.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.465
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.247.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte1.785 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.568
Verwachte verkoopprijs€ 726.946
Verwachte vraagprijs€ 690.654
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oud Glymespolder
PlaatsLepelstraat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oud Glymespolder besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.440 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oud Glymespolder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Oud Glymespolder op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 1,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 708.568 zit Slotweg 3 in het middensegment van Verspreide huizen Oud Glymespolder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slotweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotweg 3 in Lepelstraat.

Wat is Slotweg 3 in Lepelstraat waard?
Slotweg 3 in Lepelstraat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.568 (bandbreedte € 623.540 – € 793.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oud Glymespolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotweg 3 in Lepelstraat?
De verwachte vraagprijs van Slotweg 3 in Lepelstraat is in oktober 2026 € 690.654 (bandbreedte € 656.121 – € 725.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotweg 3 in Lepelstraat?
Voor Slotweg 3 adviseren wij een bod van € 726.946 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotweg 3 in Lepelstraat?
De geschatte bruto maandlasten van Slotweg 3 in Lepelstraat bedragen € 3.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.465 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotweg 3 in Lepelstraat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotweg 3 in Lepelstraat is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 67.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oud Glymespolder is € 713.000. De geschatte marktwaarde van Slotweg 3 ligt rond € 708.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotweg 3?
Huishoudens in de buurt van Slotweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oud Glymespolder heeft 21% van de woningen zonnepanelen.