Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenbergseweg 62

4664RX Lepelstraat

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.969
+10,5%
[ € 412.693 – € 525.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.896[ € 432.151 – € 477.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.478[ € 458.944 – € 507.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbergseweg 62 in Lepelstraat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.969 (€ 4.114 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.886Sinds september +0,8%
+€ 44.56312 maanden +10,5%
+€ 28.12112 mnd vs. NL +6,6%
Steenbergseweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.969 voor Steenbergseweg 62 in Lepelstraat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbergseweg 62 in Lepelstraat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.478. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 468.969.

Verwachte verkoopprijs Steenbergseweg 62
€ 483.478[ € 458.944 – € 507.255 ]
Verkoper houdt over€ 476.910−€ 6.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.298+€ 11.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenbergseweg 62 in Lepelstraat heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.990 per m².

Verwachte vraagprijs Steenbergseweg 62
Onder gem. in LepelstraatBoven gem.
€ 454.896[ € 432.151 – € 477.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.990[ € 3.791 – € 4.190 ]
Gem. vraagprijs in Lepelstraat
€ 1.016.500[ € 650.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbergseweg 62 adviseren wij in een bod van € 483.478, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 454.896 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.969+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.478+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.652+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbergseweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 454.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbergseweg 62 in Lepelstraat bedragen € 2.414 per maand bij een woningwaarde van € 468.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.293
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbergseweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.969
Verwachte verkoopprijs€ 483.478
Verwachte vraagprijs€ 454.896
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Klutsdorp
PlaatsLepelstraat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Klutsdorp besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.100 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Klutsdorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Klutsdorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,3 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenbergseweg 67, 4664RV Lepelstraat
Steenbergseweg 67
1968 · 212 m²
€ 918.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenbergseweg 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 468.969 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Klutsdorp willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenbergseweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbergseweg 62 in Lepelstraat.

Wat is Steenbergseweg 62 in Lepelstraat waard?
Steenbergseweg 62 in Lepelstraat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.969 (bandbreedte € 412.693 – € 525.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Klutsdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenbergseweg 62 in Lepelstraat?
De verwachte vraagprijs van Steenbergseweg 62 in Lepelstraat is in oktober 2026 € 454.896 (bandbreedte € 432.151 – € 477.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbergseweg 62 in Lepelstraat?
Voor Steenbergseweg 62 adviseren wij een bod van € 483.478 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbergseweg 62 in Lepelstraat?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbergseweg 62 in Lepelstraat bedragen € 2.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.293 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbergseweg 62 in Lepelstraat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbergseweg 62 in Lepelstraat is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 44.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbergseweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Klutsdorp is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Steenbergseweg 62 ligt rond € 468.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbergseweg 62?
Huishoudens in de buurt van Steenbergseweg 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Klutsdorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.