Huiswaardemeter

Woningwaarde Kladde 14

4664TC Lepelstraat

88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.712
+10,5%
[ € 261.107 – € 332.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.174[ € 272.815 – € 301.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.567[ € 290.821 – € 321.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Kladde 14 in Lepelstraat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.712 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.459Sinds september +0,8%
+€ 28.19512 maanden +10,5%
+€ 17.79212 mnd vs. NL +6,6%
Kladde 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.712 voor Kladde 14 in Lepelstraat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kladde 14 in Lepelstraat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.567. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 296.712.

Verwachte verkoopprijs Kladde 14
€ 306.567[ € 290.821 – € 321.434 ]
Verkoper houdt over€ 301.945−€ 4.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.848+€ 8.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kladde 14 in Lepelstraat heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.263 per m².

Verwachte vraagprijs Kladde 14
Onder gem. in LepelstraatBoven gem.
€ 287.174[ € 272.815 – € 301.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.263[ € 3.100 – € 3.427 ]
Gem. vraagprijs in Lepelstraat
€ 1.016.500[ € 650.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kladde 14 adviseren wij in een bod van € 306.567, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 287.174 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.712+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.567+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.895+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kladde 14 zal in bij een vraagprijs van € 287.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kladde 14 in Lepelstraat bedragen € 1.555 per maand bij een woningwaarde van € 296.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.451
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kladde 14

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.712
Verwachte verkoopprijs€ 306.567
Verwachte vraagprijs€ 287.174
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kladde
PlaatsLepelstraat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kladde besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kladde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Kladde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 3,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.712 is Kladde 14 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Kladde. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kladde 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kladde 14 in Lepelstraat.

Wat is Kladde 14 in Lepelstraat waard?
Kladde 14 in Lepelstraat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.712 (bandbreedte € 261.107 – € 332.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kladde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kladde 14 in Lepelstraat?
De verwachte vraagprijs van Kladde 14 in Lepelstraat is in oktober 2026 € 287.174 (bandbreedte € 272.815 – € 301.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Kladde 14 in Lepelstraat?
Voor Kladde 14 adviseren wij een bod van € 306.567 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kladde 14 in Lepelstraat?
De geschatte bruto maandlasten van Kladde 14 in Lepelstraat bedragen € 1.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.451 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kladde 14 in Lepelstraat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kladde 14 in Lepelstraat is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 28.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kladde 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kladde is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Kladde 14 ligt rond € 296.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kladde 14?
Huishoudens in de buurt van Kladde 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kladde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.