Woningwaarde Pascherhof 24, Leunen (5809BW)

Wat is mijn huis waard?

Pascherhof 24 in Leunen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 671.921 (€ 2.973 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.606Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 36.41212 maanden +5,7%+5,7%

+€ 9.46212 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Pascherhof 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.921 voor Pascherhof 24 in Leunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pascherhof 24 in Leunen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 684.773. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 671.921.

Verwachte verkoopprijs Pascherhof 24

€ 684.773[ € 645.183 – € 713.097 ]

Verkoper houdt over€ 675.990−€ 8.783 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 700.618+€ 15.845 kosten koper

Verkoopprijs€ 684.773

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.533

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 675.990

Wat is de vraagprijs?

Pascherhof 24 in Leunen staat in juni 2026 te koop voor € 660.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.920 per m².

Vraagprijs Pascherhof 24

Onder gem. in buurt LeunenBoven gem.

€ 660.000[ € 627.000 – € 693.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.920[ € 2.774 – € 3.066 ]

Gem. vraagprijs in buurt Leunen

€ 500.857[ € 359.000 – € 660.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pascherhof 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 684.773, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 660.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.921+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 684.773+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 719.012+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pascherhof 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 660.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pascherhof 24 in Leunen bedragen € 3.360 per maand bij een woningwaarde van € 671.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 336.000€ 1.008.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.360/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.286

OZB€ 18

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.360

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pascherhof 24

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte226 m²

Perceeloppervlakte393 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.921

Verwachte verkoopprijs€ 684.773

Vraagprijs€ 660.000

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtLeunen

PlaatsLeunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leunen besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 115/mndElektriciteit (3.440 kWh/jr)Elektriciteit(3.440 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.940 kWh/jr)Teruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (37%)

B (17%)

C (29%)

D (6%)

E (5%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Leunen

Leunen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

40,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km

Overstapstation23,0 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Pater Kustersstraat 7

Pater Kustersstraat 7

1974 · 111 m²

€ 387.639

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pascherhof 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 671.921 duidelijk in het hogere segment van Leunen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pascherhof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pascherhof 24 in Leunen.

Wat is Pascherhof 24 in Leunen waard?

Pascherhof 24 in Leunen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.921 (bandbreedte € 591.290 – € 752.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leunen.

Wat is de vraagprijs van Pascherhof 24 in Leunen?

Pascherhof 24 in Leunen staat in juni 2026 te koop voor € 660.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.973.

Hoeveel moet ik overbieden op Pascherhof 24 in Leunen?

Voor Pascherhof 24 adviseren wij een bod van € 684.773 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pascherhof 24 in Leunen?

De geschatte bruto maandlasten van Pascherhof 24 in Leunen bedragen € 3.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.286 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pascherhof 24 in Leunen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pascherhof 24 in Leunen is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 36.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pascherhof 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leunen is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Pascherhof 24 ligt rond € 671.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pascherhof 24?

Huishoudens in de buurt van Pascherhof 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leunen heeft 34% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Pascherhof 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde