Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pascherhof 43, 5809BW Leunen

Woningwaarde Pascherhof 43

5809BW Leunen

234 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2001Bouwjaar
€ 2.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.706
+5,7%
[ € 599.021 – € 762.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 671.126[ € 637.570 – € 704.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.423[ € 656.060 – € 725.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Pascherhof 43 in Leunen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 680.706 (€ 2.909 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.653Sinds mei +0,5%
+€ 36.88712 maanden +5,7%
+€ 9.58512 mnd vs. NL +1,5%
Pascherhof 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.706 voor Pascherhof 43 in Leunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pascherhof 43 in Leunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.423. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 680.706.

Verwachte verkoopprijs Pascherhof 43
€ 690.423[ € 656.060 – € 725.118 ]
Verkoper houdt over€ 681.578−€ 8.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.381+€ 15.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pascherhof 43 in Leunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 671.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.868 per m².

Verwachte vraagprijs Pascherhof 43
Onder gem. in buurt LeunenBoven gem.
€ 671.126[ € 637.570 – € 704.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.868[ € 2.725 – € 3.011 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leunen
€ 500.857[ € 359.000 – € 660.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pascherhof 43 adviseren wij in een bod van € 690.423, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 671.126 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.706+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.423+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.944+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pascherhof 43 zal in bij een vraagprijs van € 671.126 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pascherhof 43 in Leunen bedragen € 3.403 per maand bij een woningwaarde van € 680.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 340.000€ 1.021.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.329
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pascherhof 43

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte707 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.706
Verwachte verkoopprijs€ 690.423
Verwachte vraagprijs€ 671.126
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtLeunen
PlaatsLeunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leunen besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (29%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Leunen

Leunen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brienshoekweg 2A, 5809EW Leunen
Brienshoekweg 2A
1981 · 164 m²
€ 459.462
Straatbeeld van Pater Kustersstraat 7, 5809AW Leunen
Pater Kustersstraat 7
1974 · 111 m²
€ 387.639
Straatbeeld van Urbanusweg 9, 5809BM Leunen
Urbanusweg 9
1981 · 134 m²
€ 361.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pascherhof 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.706 duidelijk in het hogere segment van Leunen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pascherhof 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pascherhof 43 in Leunen.

Wat is Pascherhof 43 in Leunen waard?
Pascherhof 43 in Leunen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.706 (bandbreedte € 599.021 – € 762.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leunen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pascherhof 43 in Leunen?
De verwachte vraagprijs van Pascherhof 43 in Leunen is in juni 2026 € 671.126 (bandbreedte € 637.570 – € 704.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Pascherhof 43 in Leunen?
Voor Pascherhof 43 adviseren wij een bod van € 690.423 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pascherhof 43 in Leunen?
De geschatte bruto maandlasten van Pascherhof 43 in Leunen bedragen € 3.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.329 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pascherhof 43 in Leunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pascherhof 43 in Leunen is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 36.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pascherhof 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leunen is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Pascherhof 43 ligt rond € 680.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pascherhof 43?
Huishoudens in de buurt van Pascherhof 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leunen heeft 34% van de woningen zonnepanelen.