Woningwaarde Pascherhof 43, Leunen (5809BW)

Wat is mijn huis waard?

Pascherhof 43 in Leunen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 689.209 (€ 2.945 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.699Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 38.86112 maanden +6,0%+6,0%

+€ 15.89012 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Pascherhof 43

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.209 voor Pascherhof 43 in Leunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pascherhof 43 in Leunen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 699.047. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 689.209.

Verwachte verkoopprijs Pascherhof 43

€ 699.047[ € 664.254 – € 734.175 ]

Verkoper houdt over€ 690.107−€ 8.940 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 715.178+€ 16.131 kosten koper

Verkoopprijs€ 699.047

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.690

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 690.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pascherhof 43 in Leunen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 679.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.904 per m².

Verwachte vraagprijs Pascherhof 43

Onder gem. in VenrayBoven gem.

€ 679.509[ € 645.534 – € 713.484 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.904[ € 2.759 – € 3.049 ]

Gem. vraagprijs in Venray

€ 493.170[ € 269.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pascherhof 43 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 699.047, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 679.509 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.209+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 699.047+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 733.999+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pascherhof 43 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 679.509 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pascherhof 43 in Leunen bedragen € 3.534 per maand bij een woningwaarde van € 689.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 889.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.534/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.370

OZB€ 61

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.534

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.213.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pascherhof 43

Woninggegevens

Bouwjaar2001

Woonoppervlakte234 m²

Perceeloppervlakte707 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.209

Verwachte verkoopprijs€ 699.047

Verwachte vraagprijs€ 679.509

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtLeunen

PlaatsLeunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leunen besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 115/mndElektriciteit (3.440 kWh/jr)Elektriciteit(3.440 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.940 kWh/jr)Teruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (36%)

B (17%)

C (30%)

D (6%)

E (5%)

F (4%)

G (1%)

Wonen in Leunen

Leunen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

40,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km

Overstapstation23,0 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pascherhof 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 689.209 duidelijk in het hogere segment van Leunen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pascherhof 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pascherhof 43 in Leunen.

Wat is Pascherhof 43 in Leunen waard?

Pascherhof 43 in Leunen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.209 (bandbreedte € 606.504 – € 771.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leunen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Pascherhof 43 in Leunen?

De verwachte vraagprijs van Pascherhof 43 in Leunen is in augustus 2026 € 679.509 (bandbreedte € 645.534 – € 713.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.945.

Hoeveel moet ik overbieden op Pascherhof 43 in Leunen?

Voor Pascherhof 43 adviseren wij een bod van € 699.047 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pascherhof 43 in Leunen?

De geschatte bruto maandlasten van Pascherhof 43 in Leunen bedragen € 3.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.370 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pascherhof 43 in Leunen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pascherhof 43 in Leunen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 38.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pascherhof 43?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leunen is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Pascherhof 43 ligt rond € 689.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pascherhof 43?

Huishoudens in de buurt van Pascherhof 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leunen heeft 34% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Pascherhof 43

Onderhoudsstaat en woningwaarde