Huiswaardemeter

Woningwaarde Asschatterweg 13

3831JJ Leusden

140 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.459
+5,4%
[ € 588.244 – € 748.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.636[ € 613.354 – € 677.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.375[ € 656.902 – € 726.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Asschatterweg 13 in Leusden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.459 (€ 4.775 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.901Sinds september +0,4%
+€ 33.99612 maanden +5,4%
+€ 9.41612 mnd vs. NL +1,5%
Asschatterweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.459 voor Asschatterweg 13 in Leusden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asschatterweg 13 in Leusden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.375. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 668.459.

Verwachte verkoopprijs Asschatterweg 13
€ 691.375[ € 656.902 – € 726.050 ]
Verkoper houdt over€ 682.520−€ 8.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.353+€ 15.978 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asschatterweg 13 in Leusden heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.612 per m².

Verwachte vraagprijs Asschatterweg 13
Onder gem. in Leusden-Centrum WestBoven gem.
€ 645.636[ € 613.354 – € 677.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.612[ € 4.381 – € 4.842 ]
Gem. vraagprijs in Leusden-Centrum West
€ 705.556[ € 365.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asschatterweg 13 adviseren wij in een bod van € 691.375, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 645.636 ligt. In de gemeente Leusden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.459+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.375+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.944+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asschatterweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 645.636 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asschatterweg 13 in Leusden bedragen € 3.394 per maand bij een woningwaarde van € 668.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.269
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asschatterweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.459
Verwachte verkoopprijs€ 691.375
Verwachte vraagprijs€ 645.636
Verwacht overbod+8,0% (Leusden)

Locatie

BuurtHamersveld-Oud→
PlaatsLeusden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hamersveld-Oud besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (20%)
D (13%)
E (12%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Hamersveld-Oud

Hamersveld-Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Boomgaard 2, 3831PL Leusden
De Boomgaard 2
1999 · 152 m²
€ 879.479
Straatbeeld van De Boomgaard 3, 3831PL Leusden
De Boomgaard 3
1999 · 155 m²
€ 760.181
Straatbeeld van Madelagehof 5, 3833AJ Leusden
Madelagehof 5
2015 · 117 m²
€ 506.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 668.459 ligt Asschatterweg 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hamersveld-Oud. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Asschatterweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asschatterweg 13 in Leusden.

Wat is Asschatterweg 13 in Leusden waard?
Asschatterweg 13 in Leusden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.459 (bandbreedte € 588.244 – € 748.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hamersveld-Oud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asschatterweg 13 in Leusden?
De verwachte vraagprijs van Asschatterweg 13 in Leusden is in oktober 2026 € 645.636 (bandbreedte € 613.354 – € 677.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Asschatterweg 13 in Leusden?
Voor Asschatterweg 13 adviseren wij een bod van € 691.375 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asschatterweg 13 in Leusden?
De geschatte bruto maandlasten van Asschatterweg 13 in Leusden bedragen € 3.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.269 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asschatterweg 13 in Leusden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asschatterweg 13 in Leusden is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 33.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asschatterweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hamersveld-Oud is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Asschatterweg 13 ligt rond € 668.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asschatterweg 13?
Huishoudens in de buurt van Asschatterweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hamersveld-Oud heeft 24% van de woningen zonnepanelen.