Huizenprijzen Leusden-Centrum West (Leusden)
Wijk in Leusden · 4.688 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Leusden-Centrum West
Huizenprijzen Leusden-Centrum West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Leusden-Centrum West bedraagt in oktober 2026 € 587.669. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. Leusden-Centrum West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Leusden-Centrum West
De huizenprijzen in Leusden-Centrum West verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.664 per m². De duurste buurten zijn Buitengebied Leusden-Centrum West en Hamersveld-Oud met vierkante meterprijzen tot € 5.414 per m², terwijl buurten als Alandsbeek-West en Rozendaal goedkopere opties bieden.
| Alandsbeek-Oost | € 589.005 | € 4.396 per m² | +0% |
| Alandsbeek-West | € 580.904 | € 4.179 per m² | -1% |
| Buitengebied Leusden-Centrum West | € 649.671 | € 5.414 per m² | +11% |
| De Wetering | € 547.283 | € 4.843 per m² | -7% |
| Groenhouten | € 518.731 | € 4.550 per m² | -12% |
| Hamersveld-Nieuw | € 647.193 | € 4.724 per m² | +10% |
| Hamersveld-Oud | € 671.836 | € 5.332 per m² | +14% |
| Rossenberg | € 588.863 | € 4.495 per m² | +0% |
| Rozenboom | € 657.127 | € 5.016 per m² | +12% |
| Rozendaal | € 563.025 | € 3.704 per m² | -4% |
Duurste straten in Leusden-Centrum West
De duurste straat in Leusden-Centrum West is Ursulineweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.118.894. De meest betaalbare straat is Zaaier (€ 344.782).
- Ursulineweg€ 1.118.894
- Lockhorsterweg€ 1.016.376
- De Boomgaard€ 887.174
- Burgemeester de Beaufortweg€ 881.109
- Rozenhaag€ 864.910
- Stijgbeugel€ 305.473
- Geertrudishof€ 318.296
- Korte Geer€ 329.739
- Grasland€ 331.816
- Zaaier€ 344.782
Hoeveel wordt er overboden in Leusden-Centrum West?
Overbieden in Leusden-Centrum West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. Vooral Rozendaal en De Wetering zijn in Leusden-Centrum West gewild. In minder populaire buurten zoals Rozenboom en Buitengebied Leusden-Centrum West liggen de overbiedingen lager.
- Rozendaal+8,3%
- De Wetering+8,1%
- Alandsbeek-Oost+8,1%
- Groenhouten+8,1%
- Alandsbeek-West+7,9%
- Rozenboom+7,5%
- Hamersveld-Oud+7,6%
- Hamersveld-Nieuw+7,7%
- Rossenberg+7,9%
Is Leusden-Centrum West duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 587.669 (€ 4.674 per m²) is Leusden-Centrum West in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.593 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Leusden-Centrum West?
In Leusden-Centrum West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 544.701 (€ 4.323 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leusden-Centrum West is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Woningen te koop in Leusden-Centrum West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Leusden-Centrum West?
De huizenprijzen in Leusden-Centrum West stegen tussen 2020 en 2022 met +36,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Leusden-Centrum West sterk met +5,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Leusden-Centrum West in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Leusden-Centrum West betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Leusden-Centrum West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leusden-Centrum West.