Huiswaardemeter
Straatbeeld van Galicië 28, 3831JD Leusden

Woningwaarde Galicië 28

3831JD Leusden

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.384
+4,4%
[ € 442.978 – € 563.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.587[ € 459.408 – € 507.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.991[ € 497.079 – € 549.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Galicië 28 in Leusden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 503.384 (€ 3.334 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.185Sinds mei +0,4%
+€ 21.35612 maanden +4,4%
+€ 91512 mnd vs. NL +0,2%
Galicië 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.384 voor Galicië 28 in Leusden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galicië 28 in Leusden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.991. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 503.384.

Verwachte verkoopprijs Galicië 28
€ 523.991[ € 497.079 – € 549.403 ]
Verkoper houdt over€ 516.977−€ 7.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.621+€ 12.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galicië 28 in Leusden heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.203 per m².

Verwachte vraagprijs Galicië 28
Onder gem. in buurt RozendaalBoven gem.
€ 483.587[ € 459.408 – € 507.766 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.203[ € 3.042 – € 3.363 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rozendaal
€ 548.600[ € 510.000 – € 579.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galicië 28 adviseren wij in een bod van € 523.991, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 483.587 ligt. In de gemeente Leusden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.384+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.991+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.191+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galicië 28 zal in bij een vraagprijs van € 483.587 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galicië 28 in Leusden bedragen € 2.529 per maand bij een woningwaarde van € 503.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.462
OZB€ 24
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galicië 28

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.384
Verwachte verkoopprijs€ 523.991
Verwachte vraagprijs€ 483.587
Verwacht overbod+8,0% (Leusden)

Locatie

BuurtRozendaal→
PlaatsLeusden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rozendaal besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (14%)
B (16%)
C (49%)
D (14%)
E (4%)
F (2%)

Wonen in Rozendaal

Rozendaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Essex 19, 3831EL Leusden
Essex 19
1972 · 151 m²
€ 526.189
Straatbeeld van Bruinhorst 17, 3833GJ Leusden
Bruinhorst 17
1970 · 121 m²
€ 587.603
Straatbeeld van Hakhorst 1, 3833WB Leusden
Hakhorst 1
1970 · 121 m²
€ 568.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galicië 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 503.384 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rozendaal willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Galicië 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galicië 28 in Leusden.

Wat is Galicië 28 in Leusden waard?
Galicië 28 in Leusden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.384 (bandbreedte € 442.978 – € 563.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rozendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galicië 28 in Leusden?
De verwachte vraagprijs van Galicië 28 in Leusden is in juni 2026 € 483.587 (bandbreedte € 459.408 – € 507.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Galicië 28 in Leusden?
Voor Galicië 28 adviseren wij een bod van € 523.991 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Leusden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galicië 28 in Leusden?
De geschatte bruto maandlasten van Galicië 28 in Leusden bedragen € 2.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.462 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galicië 28 in Leusden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galicië 28 in Leusden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 21.356) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galicië 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rozendaal is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Galicië 28 ligt rond € 503.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galicië 28?
Huishoudens in de buurt van Galicië 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rozendaal heeft 33% van de woningen zonnepanelen.