De gemiddelde huizenprijs in Rozendaal bedraagt in juni 2026 € 564.561. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Rozendaal beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.450Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 23.95112 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.02612 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Rozendaal

Nederland

Duurste straten in Rozendaal

De duurste straat in Rozendaal is Bohemen met een gemiddelde huizenprijs van € 545.974. De meest betaalbare straat is Dordogne (€ 536.371).

Duurste straten in Rozendaal

StraatGem. huizenprijs

Bohemen€ 545.974
Ardennen€ 541.825
Aragon€ 541.387
Galicië€ 540.030
Gironde€ 538.689

Meest betaalbare straten in Rozendaal

StraatGem. huizenprijs

Finnmark€ 532.342
Calabrië€ 534.614
Henegouwen€ 534.923
Dalmatië€ 535.071
Dordogne€ 536.371

Hoeveel wordt er overboden in Rozendaal?

Overbieden in Rozendaal is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rozendaal bedraagt € 3.714 per m².

Is Rozendaal duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 564.561 (€ 3.593 per m²) is Rozendaal in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.458 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Rozendaal

BetaalbaarDuur

€ 564.561[ € 554.737 – € 570.448 ]

Huizenprijs vs Nederland

7% hoger[ € 564.561 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

20% hoger[ € 78.425 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Rozendaal?

In Rozendaal staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 521.448 (€ 3.431 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Rozendaal is 96% koopwoning en 4% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Rozendaal

Nederland

Verdeling woningtype

Rozendaal

Nederland

Veelgestelde vragen over Rozendaal

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rozendaal.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Rozendaal, Leusden?

De gemiddelde huizenprijs in Rozendaal ligt in juni 2026 op € 564.561. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.714 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Rozendaal zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Rozendaal, Leusden?

De woningmarkt in Rozendaal is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 564.561, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Rozendaal?

In Rozendaal wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 521.448 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 564.561. Overbieden is gebruikelijk in Rozendaal.

Is Rozendaal duur om te wonen?

Rozendaal is een van de betaalbaarste buurten in Leusden, met een gemiddelde huizenprijs van € 564.561. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.458 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Rozendaal?

De duurste straat in Rozendaal is Bohemen, met een gemiddelde huizenprijs van € 545.974. Andere dure straten zijn Ardennen (€ 541.825) en Aragon (€ 541.387). De meest betaalbare straat is Dordogne (€ 536.371).

Is Rozendaal veilig?

Rozendaal heeft met 8 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leusden (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Rozendaal als woonbuurt.