Kaart van de buurt Alandsbeek-Oost binnen wijk Leusden-Centrum WestLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Alandsbeek-Oost (in groen) toont binnen wijk Leusden-Centrum West (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Alandsbeek-Oost (Leusden)

Buurt in wijk Leusden-Centrum West, Leusden · 487 woningen

1972Bouwjaar
+4,4%Jaartrend
3Te koop
-4,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Alandsbeek-Oost
Gemiddelde huizenprijs in Alandsbeek-Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 583.859
+4,4%
[ € 516.319 € 584.790 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 540.039[ € 495.980 € 561.708 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 561.520[ € 516.319 € 584.790 ]

Recent berekende huizenprijzen in Alandsbeek-Oost

Huizenprijzen Alandsbeek-Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Alandsbeek-Oost bedraagt in juni 2026 € 583.859. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Alandsbeek-Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.534Sinds mei +0,4%
+€ 24.77012 maanden +4,4%
+€ 1.06112 mnd vs. NL +0,2%
Alandsbeek-Oost
Nederland

Duurste straten in Alandsbeek-Oost

De duurste straat in Alandsbeek-Oost is Grienden met een gemiddelde huizenprijs van € 580.275. De meest betaalbare straat is Goudplevier (€ 545.628).

Duurste straten in Alandsbeek-Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Grienden€ 580.275
  • Beemden€ 574.964
  • Waarden€ 561.471
  • Kokmeeuw€ 557.109
  • Krooneend€ 554.593
Meest betaalbare straten in Alandsbeek-Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Karekiet€ 534.086
  • Meerkoet€ 540.409
  • Rietgors€ 540.557
  • Gorzen€ 544.682
  • Goudplevier€ 545.628

Hoeveel wordt er overboden in Alandsbeek-Oost?

Overbieden in Alandsbeek-Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Alandsbeek-Oost bedraagt € 4.357 per m².

Is Alandsbeek-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 583.859 (€ 4.206 per m²) is Alandsbeek-Oost in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.746 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Alandsbeek-Oost
BetaalbaarDuur
€ 583.859[ € 537.491 € 608.780 ]

Huizenprijs vs Nederland
10% hoger[ € 583.859 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
20% hoger[ € 78.425 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Alandsbeek-Oost?

In Alandsbeek-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 540.039 (€ 4.030 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Alandsbeek-Oost is 63% koopwoning en 37% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Alandsbeek-Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Alandsbeek-Oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Alandsbeek-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Alandsbeek-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Alandsbeek-Oost, Leusden?
De gemiddelde huizenprijs in Alandsbeek-Oost ligt in juni 2026 op € 583.859. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.357 per m². Daarmee is Alandsbeek-Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Alandsbeek-Oost zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Alandsbeek-Oost, Leusden?
De woningmarkt in Alandsbeek-Oost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 583.859, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Alandsbeek-Oost?
In Alandsbeek-Oost wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 540.039 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 583.859. Overbieden is gebruikelijk in Alandsbeek-Oost.
Is Alandsbeek-Oost duur om te wonen?
Alandsbeek-Oost is een van de betaalbaarste buurten in Leusden, met een gemiddelde huizenprijs van € 583.859. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.746 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Alandsbeek-Oost?
De duurste straat in Alandsbeek-Oost is Grienden, met een gemiddelde huizenprijs van € 580.275. Andere dure straten zijn Beemden (€ 574.964) en Waarden (€ 561.471). De meest betaalbare straat is Goudplevier (€ 545.628).
Is Alandsbeek-Oost veilig?
Alandsbeek-Oost heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leusden (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Alandsbeek-Oost als woonbuurt.