Kaart van de buurt Alandsbeek-Oost binnen wijk Leusden-Centrum WestLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Alandsbeek-Oost (in groen) toont binnen wijk Leusden-Centrum West (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Alandsbeek-Oost (Leusden)

Buurt in wijk Leusden-Centrum West, Leusden · 487 woningen

1972Bouwjaar
+5,4%Jaartrend
0Te koop
+0,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Alandsbeek-Oost
Gemiddelde huizenprijs in Alandsbeek-Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 589.005
+5,4%
[ € 529.982 – € 585.490 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 544.899[ € 509.296 – € 562.322 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 566.522[ € 529.982 – € 585.490 ]

Recent berekende huizenprijzen in Alandsbeek-Oost

Huizenprijzen Alandsbeek-Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Alandsbeek-Oost bedraagt in oktober 2026 € 589.005. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. Alandsbeek-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.556Sinds september +0,4%
+€ 29.95512 maanden +5,4%
+€ 8.29712 mnd vs. NL +1,5%
Alandsbeek-Oost
Nederland

Duurste straten in Alandsbeek-Oost

De duurste straat in Alandsbeek-Oost is Grienden met een gemiddelde huizenprijs van € 585.651. De meest betaalbare straat is Zilverreiger (€ 547.073).

Duurste straten in Alandsbeek-Oost
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Alandsbeek-Oost
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Alandsbeek-Oost?

Overbieden in Alandsbeek-Oost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Alandsbeek-Oost bedraagt € 4.396 per m².

Is Alandsbeek-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 589.005 (€ 4.246 per m²) is Alandsbeek-Oost in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.890 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Alandsbeek-Oost
BetaalbaarDuur
€ 589.005[ € 551.510 – € 609.236 ]

Huizenprijs vs Nederland
15% hoger[ € 589.005 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
20% hoger[ € 78.425 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Alandsbeek-Oost?

In Alandsbeek-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 544.899 (€ 4.066 per m²). Meer dan 89% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Alandsbeek-Oost is 63% koopwoning en 37% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Alandsbeek-Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Alandsbeek-Oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Alandsbeek-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Alandsbeek-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Alandsbeek-Oost, Leusden?
De gemiddelde huizenprijs in Alandsbeek-Oost ligt in oktober 2026 op € 589.005. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.396 per m². Daarmee is Alandsbeek-Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Alandsbeek-Oost zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Alandsbeek-Oost, Leusden?
De woningmarkt in Alandsbeek-Oost is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 589.005, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Alandsbeek-Oost?
In Alandsbeek-Oost wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 544.899 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 589.005. Overbieden is gebruikelijk in Alandsbeek-Oost.
Is Alandsbeek-Oost duur om te wonen?
De huizenprijzen in Alandsbeek-Oost liggen rond het gemiddelde van Leusden, met een gemiddelde huizenprijs van € 589.005. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.890 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Alandsbeek-Oost?
De duurste straat in Alandsbeek-Oost is Grienden, met een gemiddelde huizenprijs van € 585.651. Andere dure straten zijn Beemden (€ 579.158) en Waarden (€ 568.292). De meest betaalbare straat is Zilverreiger (€ 547.073).
Is Alandsbeek-Oost veilig?
Alandsbeek-Oost heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leusden (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Alandsbeek-Oost als woonbuurt.