Kaart van de buurt Groenhouten binnen wijk Leusden-Centrum WestLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Groenhouten (in groen) toont binnen wijk Leusden-Centrum West (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Groenhouten (Leusden)

Buurt in wijk Leusden-Centrum West, Leusden · 1.088 woningen

1975Bouwjaar
+4,4%Jaartrend
6Te koop
-10,0%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Groenhouten
Gemiddelde huizenprijs in Groenhouten
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 549.000
+4,4%
[ € 454.478 € 581.340 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 508.140[ € 436.524 € 558.804 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 528.174[ € 454.478 € 581.340 ]

Recent berekende huizenprijzen in Groenhouten

Huizenprijzen Groenhouten : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Groenhouten bedraagt in juni 2026 € 549.000. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Groenhouten beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.383Sinds mei +0,4%
+€ 23.29112 maanden +4,4%
+€ 99812 mnd vs. NL +0,2%
Groenhouten
Nederland

Duurste straten in Groenhouten

De duurste straat in Groenhouten is De Brink met een gemiddelde huizenprijs van € 676.008. De meest betaalbare straat is Dorser (€ 456.374).

Duurste straten in Groenhouten
StraatGem. huizenprijs
  • De Brink€ 676.008
  • Roggeland€ 613.147
  • Tarweland€ 605.438
  • Boekweitland€ 593.971
  • Haverland€ 590.673
Meest betaalbare straten in Groenhouten
StraatGem. huizenprijs
  • Grasland€ 433.866
  • Zaaier€ 435.848
  • Korte Geer€ 444.717
  • Stijgbeugel€ 445.666
  • Dorser€ 456.374

Hoeveel wordt er overboden in Groenhouten?

Overbieden in Groenhouten is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Groenhouten bedraagt € 4.774 per m².

Is Groenhouten duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 549.000 (€ 5.186 per m²) is Groenhouten in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.000 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Groenhouten
BetaalbaarDuur
€ 549.000[ € 472.956 € 604.784 ]

Huizenprijs vs Nederland
4% hoger[ € 549.000 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
20% hoger[ € 78.425 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Groenhouten?

In Groenhouten staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 508.140 (€ 4.419 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Groenhouten is 63% koopwoning en 37% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Groenhouten
Nederland
Verdeling woningtype
Groenhouten
Nederland

Veelgestelde vragen over Groenhouten

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Groenhouten.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Groenhouten, Leusden?
De gemiddelde huizenprijs in Groenhouten ligt in juni 2026 op € 549.000. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.774 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Groenhouten zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Groenhouten, Leusden?
De woningmarkt in Groenhouten is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 549.000, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Groenhouten?
In Groenhouten wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 508.140 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 549.000. Overbieden is gebruikelijk in Groenhouten.
Is Groenhouten duur om te wonen?
Groenhouten is een van de betaalbaarste buurten in Leusden, met een gemiddelde huizenprijs van € 549.000. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.000 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Groenhouten?
De duurste straat in Groenhouten is De Brink, met een gemiddelde huizenprijs van € 676.008. Andere dure straten zijn Roggeland (€ 613.147) en Tarweland (€ 605.438). De meest betaalbare straat is Dorser (€ 456.374).
Is Groenhouten veilig?
Groenhouten heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leusden (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Groenhouten als woonbuurt.