Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stijgbeugel 56, 3833XE Leusden

Woningwaarde Stijgbeugel 56

3833XE Leusden

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.386
+5,4%
[ € 284.580 – € 362.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.095[ € 294.590 – € 325.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.247[ € 319.925 – € 353.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Stijgbeugel 56 in Leusden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.386 (€ 4.975 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.404Sinds september +0,4%
+€ 16.44612 maanden +5,4%
+€ 4.55512 mnd vs. NL +1,5%
Stijgbeugel 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.386 voor Stijgbeugel 56 in Leusden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stijgbeugel 56 in Leusden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.247. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 323.386.

Verwachte verkoopprijs Stijgbeugel 56
€ 337.247[ € 319.925 – € 353.602 ]
Verkoper houdt over€ 332.287−€ 4.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.142+€ 8.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stijgbeugel 56 in Leusden heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.771 per m².

Verwachte vraagprijs Stijgbeugel 56
Onder gem. in buurt GroenhoutenBoven gem.
€ 310.095[ € 294.590 – € 325.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.771[ € 4.532 – € 5.009 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groenhouten
€ 544.125[ € 365.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stijgbeugel 56 adviseren wij in een bod van € 337.247, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 310.095 ligt. In de gemeente Leusden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.386+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.247+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.109+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stijgbeugel 56 zal in bij een vraagprijs van € 310.095 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stijgbeugel 56 in Leusden bedragen € 1.660 per maand bij een woningwaarde van € 323.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.581
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stijgbeugel 56

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.386
Verwachte verkoopprijs€ 337.247
Verwachte vraagprijs€ 310.095
Verwacht overbod+8,0% (Leusden)

Locatie

BuurtGroenhouten→
PlaatsLeusden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenhouten besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (37%)
D (12%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Groenhouten

Groenhouten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooiland 29, 3833CG Leusden
Hooiland 29
1975 · 127 m²
€ 532.262
Straatbeeld van Hondsdraf 63, 3831AR Leusden
Hondsdraf 63
1970 · 87 m²
€ 396.364
Straatbeeld van Azuriet 11, 3831VV Leusden
Azuriet 11
1972 · 124 m²
€ 560.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.386 is Stijgbeugel 56 een van de meer betaalbare woningen in Groenhouten. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stijgbeugel 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stijgbeugel 56 in Leusden.

Wat is Stijgbeugel 56 in Leusden waard?
Stijgbeugel 56 in Leusden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.386 (bandbreedte € 284.580 – € 362.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groenhouten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stijgbeugel 56 in Leusden?
De verwachte vraagprijs van Stijgbeugel 56 in Leusden is in oktober 2026 € 310.095 (bandbreedte € 294.590 – € 325.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Stijgbeugel 56 in Leusden?
Voor Stijgbeugel 56 adviseren wij een bod van € 337.247 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stijgbeugel 56 in Leusden?
De geschatte bruto maandlasten van Stijgbeugel 56 in Leusden bedragen € 1.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.581 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stijgbeugel 56 in Leusden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stijgbeugel 56 in Leusden is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stijgbeugel 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenhouten is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Stijgbeugel 56 ligt rond € 323.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stijgbeugel 56?
Huishoudens in de buurt van Stijgbeugel 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenhouten heeft 20% van de woningen zonnepanelen.