Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stijgbeugel 56, 3833XE Leusden

Woningwaarde Stijgbeugel 56

3833XE Leusden

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 6.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.191
+4,4%
[ € 381.208 – € 485.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.384[ € 395.565 – € 437.203 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.675[ € 427.606 – € 472.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Stijgbeugel 56 in Leusden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 433.191 (€ 6.664 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.880Sinds mei +0,4%
+€ 18.37812 maanden +4,4%
+€ 78712 mnd vs. NL +0,2%
Stijgbeugel 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.191 voor Stijgbeugel 56 in Leusden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stijgbeugel 56 in Leusden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.675. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 433.191.

Verwachte verkoopprijs Stijgbeugel 56
€ 450.675[ € 427.606 – € 472.616 ]
Verkoper houdt over€ 444.468−€ 6.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.839+€ 11.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stijgbeugel 56 in Leusden heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.406 per m².

Verwachte vraagprijs Stijgbeugel 56
Onder gem. in Leusden-Centrum WestBoven gem.
€ 416.384[ € 395.565 – € 437.203 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.406[ € 6.086 – € 6.726 ]
Gem. vraagprijs in Leusden-Centrum West
€ 710.273[ € 379.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stijgbeugel 56 adviseren wij in een bod van € 450.675, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 416.384 ligt. In de gemeente Leusden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.191+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.675+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.209+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stijgbeugel 56 zal in bij een vraagprijs van € 416.384 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stijgbeugel 56 in Leusden bedragen € 2.181 per maand bij een woningwaarde van € 433.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.118
OZB€ 24
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stijgbeugel 56

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.191
Verwachte verkoopprijs€ 450.675
Verwachte vraagprijs€ 416.384
Verwacht overbod+8,0% (Leusden)

Locatie

BuurtGroenhouten→
PlaatsLeusden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenhouten besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (37%)
D (12%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Groenhouten

Groenhouten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnedauwhof 36, 3831AJ Leusden
Zonnedauwhof 36
1972 · 118 m²
€ 613.929
Straatbeeld van Azuriet 11, 3831VV Leusden
Azuriet 11
1972 · 124 m²
€ 556.483
Straatbeeld van Travertijn 2, 3831VN Leusden
Travertijn 2
1972 · 125 m²
€ 576.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stijgbeugel 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.191 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groenhouten willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stijgbeugel 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stijgbeugel 56 in Leusden.

Wat is Stijgbeugel 56 in Leusden waard?
Stijgbeugel 56 in Leusden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.191 (bandbreedte € 381.208 – € 485.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenhouten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stijgbeugel 56 in Leusden?
De verwachte vraagprijs van Stijgbeugel 56 in Leusden is in juni 2026 € 416.384 (bandbreedte € 395.565 – € 437.203). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Stijgbeugel 56 in Leusden?
Voor Stijgbeugel 56 adviseren wij een bod van € 450.675 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Leusden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stijgbeugel 56 in Leusden?
De geschatte bruto maandlasten van Stijgbeugel 56 in Leusden bedragen € 2.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.118 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stijgbeugel 56 in Leusden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stijgbeugel 56 in Leusden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.378) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stijgbeugel 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenhouten is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Stijgbeugel 56 ligt rond € 433.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stijgbeugel 56?
Huishoudens in de buurt van Stijgbeugel 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenhouten heeft 20% van de woningen zonnepanelen.