Huizenprijzen Leusden (stad)
Plaats in provincie Utrecht · 12.682 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Leusden
Huizenprijzen Leusden : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Leusden bedraagt in juni 2026 € 638.283. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Leusden beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per wijk in Leusden
De huizenprijzen in Leusden verschillen in juni 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.286 per m². De duurste wijken zijn 't Ruige Veld en Leusden-Zuid met vierkante meterprijzen tot € 5.570 per m², terwijl wijken als Leusden-Centrum Oost en Leusden-Centrum West goedkopere opties bieden.
| 't Ruige Veld | € 596.203 | € 5.570 per m² | -7% |
| Leusden-Centrum Oost | € 605.537 | € 5.292 per m² | -5% |
| Leusden-Centrum West | € 610.262 | € 5.078 per m² | -4% |
| Leusden-Zuid | € 793.570 | € 5.516 per m² | +24% |
Hoeveel wordt er overboden in Leusden?
Overbieden in Leusden is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. 't Ruige Veld kent met +7,9% het hoogste overbod, in Leusden-Zuid ligt dit op +7,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leusden bedraagt € 5.066 per m².
- 't Ruige Veld+7,9%
- Leusden-Centrum West+7,8%
- Leusden-Centrum Oost+7,8%
- Leusden-Zuid+7,2%
Is Leusden duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 638.283 (€ 5.286 per m²) is Leusden in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.841 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Leusden?
In Leusden staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 592.659 (€ 4.704 per m²). Meer dan 80% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leusden is 70% koopwoning en 28% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Leusden?
In staan er 34 woningen te koop in Leusden. Het aantal huishoudens en woningen in Leusden is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Leusden?
De huizenprijzen in Leusden stegen tussen 2020 en 2022 met +36,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Leusden in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Leusden
Veelgestelde vragen over Leusden
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leusden.