Huizenprijzen Leusden-Zuid (Leusden)
Wijk in Leusden · 2.095 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Leusden-Zuid
Huizenprijzen Leusden-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Leusden-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 765.729. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Leusden-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Leusden-Zuid
De huizenprijzen in Leusden-Zuid verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.005 per m². De duurste buurten zijn Tabaksteeg en Kern Leusden-Zuid met vierkante meterprijzen tot € 5.308 per m², terwijl buurten als Kern Leusden-Zuid en Buitengebied Leusden-Zuid goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Leusden-Zuid | € 804.940 | € 4.128 per m² | +5% |
| Kern Leusden-Zuid | € 716.016 | € 5.151 per m² | -6% |
| Tabaksteeg | € 796.250 | € 5.308 per m² | +4% |
Duurste straten in Leusden-Zuid
De duurste straat in Leusden-Zuid is Tabaksteeg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.272.818. De meest betaalbare straat is Zuster Prinsstraat (€ 546.529).
- Tabaksteeg€ 1.272.818
- Anna Aleidalaan€ 1.218.931
- Berg Enk€ 1.087.162
- Dodeweg€ 1.072.100
- Treekerweg€ 975.629
- Pieter van Vollenhovenstraat€ 414.529
- Maximaplein€ 462.873
- Willem de Zwijgerlaan€ 513.054
- Apollolaan€ 530.430
- Zuster Prinsstraat€ 546.529
Hoeveel wordt er overboden in Leusden-Zuid?
Overbieden in Leusden-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. Kern Leusden-Zuid kent met +7,4% het hoogste overbod, in Tabaksteeg ligt dit op +7,2%.
- Kern Leusden-Zuid+7,4%
- Tabaksteeg+7,2%
Is Leusden-Zuid duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 765.729 (€ 5.112 per m²) is Leusden-Zuid in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 170.162 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Leusden-Zuid?
In Leusden-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 713.671 (€ 4.665 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leusden-Zuid is 81% koopwoning en 19% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Leusden-Zuid?
De huizenprijzen in Leusden-Zuid stegen tussen 2020 en 2022 met +36,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Leusden-Zuid in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Leusden-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leusden-Zuid.