Huizenprijzen Leusden-Zuid (Leusden)
Wijk in Leusden · 2.095 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Leusden-Zuid
Huizenprijzen Leusden-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Leusden-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 789.288. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Leusden-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Leusden-Zuid
De huizenprijzen in Leusden-Zuid verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.159 per m². De duurste buurten zijn Tabaksteeg en Kern Leusden-Zuid met vierkante meterprijzen tot € 5.496 per m², terwijl buurten als Kern Leusden-Zuid en Buitengebied Leusden-Zuid goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Leusden-Zuid | € 840.430 | € 4.310 per m² | +6% |
| Kern Leusden-Zuid | € 729.513 | € 5.286 per m² | -8% |
| Tabaksteeg | € 824.441 | € 5.496 per m² | +4% |
Duurste straten in Leusden-Zuid
De duurste straat in Leusden-Zuid is Hoge Kleiweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.500.033. De meest betaalbare straat is Maria Stuartlaan (€ 572.585).
- Hoge Kleiweg€ 1.500.033
- Buurtweg€ 1.276.002
- Tabaksteeg€ 1.269.504
- Molenhoekje€ 1.222.667
- Anna Aleidalaan€ 1.202.680
- Remmerstein€ 562.281
- Kinkelenburg€ 562.881
- Kwintlaan€ 563.187
- Stadhouderslaan€ 566.186
- Maria Stuartlaan€ 572.585
Hoeveel wordt er overboden in Leusden-Zuid?
Overbieden in Leusden-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. Kern Leusden-Zuid kent met +7,4% het hoogste overbod, in Buitengebied Leusden-Zuid ligt dit op +7,1%.
- Kern Leusden-Zuid+7,4%
- Tabaksteeg+7,1%
Is Leusden-Zuid duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 789.288 (€ 5.489 per m²) is Leusden-Zuid in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 175.397 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Leusden-Zuid?
In Leusden-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 736.129 (€ 4.811 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leusden-Zuid is 81% koopwoning en 19% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Leusden-Zuid?
De huizenprijzen in Leusden-Zuid stegen tussen 2020 en 2022 met +36,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Leusden-Zuid in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Leusden-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leusden-Zuid.