De gemiddelde huizenprijs in 't Ruige Veld bedraagt in juni 2026 € 596.203. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in 't Ruige Veld beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.588Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 25.29412 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.08412 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

't Ruige Veld

Nederland

Huizenprijzen per buurt in 't Ruige Veld

't Vliet is met € 640.179 de duurste buurt in 't Ruige Veld, gevolgd door 't Ruige Veld (€ 560.537). De gemiddelde vierkante meterprijs in 't Ruige Veld bedraagt € 5.420 per m².


't Ruige Veld	€ 560.537	€ 5.550 per m²	-6%
't Vliet	€ 640.179	€ 5.247 per m²	+7%

Duurste straten in 't Ruige Veld

De duurste straat in 't Ruige Veld is Horsterweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.185.915. De meest betaalbare straat is Middellaken (€ 477.704).

Duurste straten in 't Ruige Veld

StraatGem. huizenprijs

Horsterweg€ 1.185.915
Flankement€ 1.102.712
Roffelaarskom€ 1.048.943
Groepsekom€ 869.787
Sluithek€ 868.974

Meest betaalbare straten in 't Ruige Veld

StraatGem. huizenprijs

Arebos€ 450.414
De Start€ 460.103
Linieweg€ 470.392
Nabbert€ 476.948
Middellaken€ 477.704

Hoeveel wordt er overboden in 't Ruige Veld?

Overbieden in 't Ruige Veld is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. 't Ruige Veld kent met +8,0% het hoogste overbod, in 't Vliet ligt dit op +7,7%.

Overbod per buurt in 't Ruige Veld

BuurtOverbod

't Ruige Veld+8,0%
't Vliet+7,7%

Is 't Ruige Veld duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 596.203 (€ 5.570 per m²) is 't Ruige Veld in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.490 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 't Ruige Veld

BetaalbaarDuur

€ 596.203[ € 486.562 – € 616.104 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% hoger[ € 596.203 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

20% hoger[ € 78.425 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 't Ruige Veld?

In 't Ruige Veld staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 552.753 (€ 5.025 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in 't Ruige Veld is 59% koopwoning en 41% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

't Ruige Veld

Nederland

Verdeling woningtype

't Ruige Veld

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in 't Ruige Veld?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in 't Ruige Veld stegen tussen 2020 en 2022 met +36,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in 't Ruige Veld in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over 't Ruige Veld

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in 't Ruige Veld.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in 't Ruige Veld, Leusden?

De gemiddelde huizenprijs in 't Ruige Veld ligt in juni 2026 op € 596.203. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.420 per m². Daarmee is 't Ruige Veld duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in 't Ruige Veld zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in 't Ruige Veld, Leusden?

De woningmarkt in 't Ruige Veld is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 596.203, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in 't Ruige Veld?

In 't Ruige Veld wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 552.753 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 596.203. Overbieden is gebruikelijk in 't Ruige Veld.

Is 't Ruige Veld duur om te wonen?

't Ruige Veld is duurder dan gemiddeld in Leusden, met een gemiddelde huizenprijs van € 596.203. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.490 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste buurt in 't Ruige Veld?

De duurste buurt in 't Ruige Veld is 't Vliet, met een gemiddelde huizenprijs van € 640.179. De meest betaalbare buurt is 't Ruige Veld (€ 560.537). 't Ruige Veld telt in totaal 2 buurten.

Wat is de duurste straat in 't Ruige Veld?

De duurste straat in 't Ruige Veld is Horsterweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.185.915. Andere dure straten zijn Flankement (€ 1.102.712) en Roffelaarskom (€ 1.048.943). De meest betaalbare straat is Middellaken (€ 477.704).

Welke buurten heeft 't Ruige Veld in Leusden?

't Ruige Veld bestaat uit 2 buurten, waaronder 't Vliet en 't Ruige Veld. De duurste buurt is 't Vliet (€ 640.179), de meest betaalbare is 't Ruige Veld (€ 560.537).

Is 't Ruige Veld veilig?

't Ruige Veld heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leusden (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van 't Ruige Veld als woonwijk.