Huiswaardemeter
Straatbeeld van Landjonker 18, 3834CN Leusden

Woningwaarde Landjonker 18

3834CN Leusden

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.347
+4,4%
[ € 537.985 – € 684.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.424[ € 560.903 – € 619.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.012[ € 600.727 – € 663.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Landjonker 18 in Leusden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 611.347 (€ 4.159 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.653Sinds mei +0,4%
+€ 25.93612 maanden +4,4%
+€ 1.11112 mnd vs. NL +0,2%
Landjonker 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.347 voor Landjonker 18 in Leusden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landjonker 18 in Leusden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.012. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 611.347.

Verwachte verkoopprijs Landjonker 18
€ 633.012[ € 600.727 – € 663.961 ]
Verkoper houdt over€ 624.799−€ 8.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.822+€ 14.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landjonker 18 in Leusden heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.016 per m².

Verwachte vraagprijs Landjonker 18
Onder gem. in Leusden-Centrum OostBoven gem.
€ 590.424[ € 560.903 – € 619.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.016[ € 3.816 – € 4.217 ]
Gem. vraagprijs in Leusden-Centrum Oost
€ 518.806[ € 350.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landjonker 18 adviseren wij in een bod van € 633.012, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 590.424 ligt. In de gemeente Leusden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.347+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.012+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.663+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landjonker 18 zal in bij een vraagprijs van € 590.424 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landjonker 18 in Leusden bedragen € 3.057 per maand bij een woningwaarde van € 611.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.990
OZB€ 24
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landjonker 18

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.347
Verwachte verkoopprijs€ 633.012
Verwachte vraagprijs€ 590.424
Verwacht overbod+8,0% (Leusden)

Locatie

BuurtBosveld→
PlaatsLeusden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosveld besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (24%)
C (52%)
D (4%)

Wonen in Bosveld

Bosveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,0 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pachter 14, 3834CD Leusden
Pachter 14
1983 · 107 m²
€ 421.854
Straatbeeld van Van Daatselaarhof 34, 3833HV Leusden
Van Daatselaarhof 34
1984 · 139 m²
€ 591.117
Straatbeeld van Benedictijnenhove 7, 3834ZA Leusden
Benedictijnenhove 7
1983 · 140 m²
€ 591.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.347 zit Landjonker 18 in het middensegment van Bosveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Landjonker 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landjonker 18 in Leusden.

Wat is Landjonker 18 in Leusden waard?
Landjonker 18 in Leusden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.347 (bandbreedte € 537.985 – € 684.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landjonker 18 in Leusden?
De verwachte vraagprijs van Landjonker 18 in Leusden is in juni 2026 € 590.424 (bandbreedte € 560.903 – € 619.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Landjonker 18 in Leusden?
Voor Landjonker 18 adviseren wij een bod van € 633.012 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leusden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landjonker 18 in Leusden?
De geschatte bruto maandlasten van Landjonker 18 in Leusden bedragen € 3.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.990 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landjonker 18 in Leusden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landjonker 18 in Leusden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 25.936) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landjonker 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosveld is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Landjonker 18 ligt rond € 611.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landjonker 18?
Huishoudens in de buurt van Landjonker 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosveld heeft 31% van de woningen zonnepanelen.