Huizenprijzen Leusden-Centrum Oost (Leusden)
Wijk in Leusden · 3.987 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Leusden-Centrum Oost
Huizenprijzen Leusden-Centrum Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Leusden-Centrum Oost bedraagt in augustus 2026 € 602.277. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. Leusden-Centrum Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Leusden-Centrum Oost
De huizenprijzen in Leusden-Centrum Oost verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.148 per m². De duurste buurten zijn Hamershof en Zwanenburg met vierkante meterprijzen tot € 6.111 per m², terwijl buurten als Langenbeek en Noordwijck goedkopere opties bieden.
| Akkerhoeve | € 519.152 | € 4.720 per m² | -14% |
| Bosveld | € 683.335 | € 5.177 per m² | +13% |
| Buitengebied Leusden-Centrum Oost | € 1.057.360 | € 5.313 per m² | +76% |
| Claverenblad | € 529.033 | € 4.944 per m² | -12% |
| Hamershof | € 507.225 | € 6.111 per m² | -16% |
| Langenbeek | € 620.122 | € 4.698 per m² | +3% |
| Munnikhove | € 675.123 | € 5.489 per m² | +12% |
| Noordwijck | € 556.168 | € 4.674 per m² | -8% |
| Wildenburg | € 587.301 | € 4.894 per m² | -2% |
| Zwanenburg | € 510.721 | € 5.804 per m² | -15% |
Duurste straten in Leusden-Centrum Oost
De duurste straat in Leusden-Centrum Oost is Schoolsteeg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.376.763. De meest betaalbare straat is Dongewijk (€ 412.183).
- Schoolsteeg€ 1.376.763
- Hagenouwselaan€ 1.348.502
- Twickelhof€ 1.273.800
- Warmelo€ 1.187.626
- Asschatterweg€ 1.122.720
- Kooikersgracht€ 329.946
- Walenburg€ 391.091
- Eremietenhove€ 405.815
- Patrijzenhoeve€ 409.761
- Dongewijk€ 412.183
Hoeveel wordt er overboden in Leusden-Centrum Oost?
Overbieden in Leusden-Centrum Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. Vooral Hamershof en Claverenblad zijn in Leusden-Centrum Oost gewild. In minder populaire buurten zoals Buitengebied Leusden-Centrum Oost en Munnikhove liggen de overbiedingen lager.
- Hamershof+8,3%
- Claverenblad+8,2%
- Akkerhoeve+8,2%
- Noordwijck+8,0%
- Zwanenburg+8,0%
- Munnikhove+7,6%
- Bosveld+7,6%
- Langenbeek+7,8%
- Wildenburg+7,9%
Is Leusden-Centrum Oost duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 602.277 (€ 5.267 per m²) is Leusden-Centrum Oost in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.839 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Leusden-Centrum Oost?
In Leusden-Centrum Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 558.553 (€ 4.774 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leusden-Centrum Oost is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Woningen te koop in Leusden-Centrum Oost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Leusden-Centrum Oost?
De huizenprijzen in Leusden-Centrum Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +36,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Leusden-Centrum Oost sterk met +4,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Leusden-Centrum Oost in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Leusden-Centrum Oost betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Leusden-Centrum Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leusden-Centrum Oost.