Kaart van de buurt Alandsbeek-West binnen wijk Leusden-Centrum WestLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Alandsbeek-West (in groen) toont binnen wijk Leusden-Centrum West (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Alandsbeek-West (Leusden)

Buurt in wijk Leusden-Centrum West, Leusden · 179 woningen

1972Bouwjaar
+5,4%Jaartrend
1Te koop
-1,2%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Alandsbeek-West
Gemiddelde huizenprijs in Alandsbeek-West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 580.904
+5,4%
[ € 509.532 – € 607.620 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 538.291[ € 489.738 – € 586.888 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 559.190[ € 509.532 – € 607.620 ]

Recent berekende huizenprijzen in Alandsbeek-West

Huizenprijzen Alandsbeek-West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Alandsbeek-West bedraagt in oktober 2026 € 580.904. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. Alandsbeek-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.521Sinds september +0,4%
+€ 29.54312 maanden +5,4%
+€ 8.18312 mnd vs. NL +1,5%
Alandsbeek-West
Nederland

Duurste straten in Alandsbeek-West

De duurste straat in Alandsbeek-West is Travertijn met een gemiddelde huizenprijs van € 577.336. De meest betaalbare straat is Dioriet (€ 520.425).

Duurste straten in Alandsbeek-West
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Alandsbeek-West
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Alandsbeek-West?

Overbieden in Alandsbeek-West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Alandsbeek-West bedraagt € 4.179 per m².

Is Alandsbeek-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 580.904 (€ 4.047 per m²) is Alandsbeek-West in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.090 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Alandsbeek-West
BetaalbaarDuur
€ 580.904[ € 530.127 – € 629.156 ]

Huizenprijs vs Nederland
14% hoger[ € 580.904 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
20% hoger[ € 78.425 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Alandsbeek-West?

In Alandsbeek-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 538.291 (€ 3.873 per m²). Meer dan 82% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Alandsbeek-West is 97% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Alandsbeek-West
Nederland
Verdeling woningtype
Alandsbeek-West
Nederland

Veelgestelde vragen over Alandsbeek-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Alandsbeek-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Alandsbeek-West, Leusden?
De gemiddelde huizenprijs in Alandsbeek-West ligt in oktober 2026 op € 580.904. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.179 per m². Daarmee is Alandsbeek-West duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Alandsbeek-West zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Alandsbeek-West, Leusden?
De woningmarkt in Alandsbeek-West is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 580.904, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Alandsbeek-West?
In Alandsbeek-West wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 538.291 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 580.904. Overbieden is gebruikelijk in Alandsbeek-West.
Is Alandsbeek-West duur om te wonen?
De huizenprijzen in Alandsbeek-West liggen rond het gemiddelde van Leusden, met een gemiddelde huizenprijs van € 580.904. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.090 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Alandsbeek-West?
De duurste straat in Alandsbeek-West is Travertijn, met een gemiddelde huizenprijs van € 577.336. Andere dure straten zijn Azuriet (€ 563.371) en Melafier (€ 559.823). De meest betaalbare straat is Dioriet (€ 520.425).
Is Alandsbeek-West veilig?
Alandsbeek-West heeft met 20 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leusden (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Alandsbeek-West als woonbuurt.