Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritslaan 3

3832CG Leusden

Te koop
134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.675
+4,4%
[ € 587.554 – € 747.796 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.058[ € 612.805 – € 677.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.254[ € 655.701 – € 724.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritslaan 3 in Leusden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 667.675 (€ 4.983 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.898Sinds mei +0,4%
+€ 28.32512 maanden +4,4%
+€ 1.21312 mnd vs. NL +0,2%
Prins Mauritslaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.675 voor Prins Mauritslaan 3 in Leusden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritslaan 3 in Leusden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.254. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 667.675.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritslaan 3
€ 690.254[ € 655.701 – € 724.723 ]
Verkoper houdt over€ 681.411−€ 8.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.209+€ 15.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.411

Wat is de vraagprijs?

Prins Mauritslaan 3 in Leusden staat in te koop voor € 645.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.814 per m².

Vraagprijs Prins Mauritslaan 3
Onder gem. in LeusdenBoven gem.
€ 645.058[ € 612.805 – € 677.311 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.814[ € 4.573 – € 5.055 ]
Gem. vraagprijs in Leusden
€ 650.982[ € 350.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritslaan 3 adviseren wij in een bod van € 690.254, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 645.058 ligt. In de gemeente Leusden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.675+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.254+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.767+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritslaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 645.058 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritslaan 3 in Leusden bedragen € 3.332 per maand bij een woningwaarde van € 667.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 334.000€ 1.002.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.265
OZB€ 24
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritslaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.675
Verwachte verkoopprijs€ 690.254
Vraagprijs€ 645.058
Verwacht overbod+8,0% (Leusden)

Locatie

BuurtKern Leusden-Zuid→
PlaatsLeusden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Leusden-Zuid besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (34%)
D (13%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kern Leusden-Zuid

Kern Leusden-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Beatrixlaan 10, 3832AR Leusden
Koningin Beatrixlaan 10
1955 · 80 m²
€ 556.696
Straatbeeld van Treekerweg 2a, 3832GX Leusden
Treekerweg 2a
1960 · 195 m²
€ 1.293.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 667.675 zit Prins Mauritslaan 3 in het middensegment van Kern Leusden-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritslaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritslaan 3 in Leusden.

Wat is Prins Mauritslaan 3 in Leusden waard?
Prins Mauritslaan 3 in Leusden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.675 (bandbreedte € 587.554 – € 747.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Leusden-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Prins Mauritslaan 3 in Leusden?
Prins Mauritslaan 3 in Leusden staat in juni 2026 te koop voor € 645.058. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritslaan 3 in Leusden?
Voor Prins Mauritslaan 3 adviseren wij een bod van € 690.254 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leusden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritslaan 3 in Leusden?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritslaan 3 in Leusden bedragen € 3.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.265 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritslaan 3 in Leusden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritslaan 3 in Leusden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 28.325) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritslaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Leusden-Zuid is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritslaan 3 ligt rond € 667.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritslaan 3?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritslaan 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Leusden-Zuid heeft 24% van de woningen zonnepanelen.