Huiswaardemeter

Woningwaarde Barrierweg 19

5298AA Liempde

252 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 938.691
+11,4%
[ € 826.048 – € 1.051.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 918.035[ € 872.133 – € 963.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 959.812[ € 911.379 – € 1.007.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Barrierweg 19 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 938.691 (€ 3.725 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.376Sinds september +0,9%
+€ 95.71812 maanden +11,4%
+€ 63.06012 mnd vs. NL +7,5%
Barrierweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 938.691 voor Barrierweg 19 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barrierweg 19 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 959.812. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 938.691.

Verwachte verkoopprijs Barrierweg 19
€ 959.812[ € 911.379 – € 1.007.314 ]
Verkoper houdt over€ 948.004−€ 11.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 981.158+€ 21.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 959.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 948.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barrierweg 19 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 918.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.643 per m².

Verwachte vraagprijs Barrierweg 19
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 918.035[ € 872.133 – € 963.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.643[ € 3.461 – € 3.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barrierweg 19 adviseren wij in een bod van € 959.812, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 918.035 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 938.691+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 959.812+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.007.803+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barrierweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 918.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barrierweg 19 in Liempde bedragen € 4.768 per maand bij een woningwaarde van € 938.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.139.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.590
OZB€ 76
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.652.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barrierweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte776 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 938.691
Verwachte verkoopprijs€ 959.812
Verwachte vraagprijs€ 918.035
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergstraat 36, 5298VK Liempde
Bergstraat 36
1977 · 270 m²
€ 820.202
Straatbeeld van Rosenhofstraat 8, 5298TB Liempde
Rosenhofstraat 8
1980 · 281 m²
€ 3.047.942
Straatbeeld van Vlasspreistraat 7, 5298AZ Liempde
Vlasspreistraat 7
1958 · 299 m²
€ 912.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barrierweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 938.691 duidelijk in het hogere segment van Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Barrierweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barrierweg 19 in Liempde.

Wat is Barrierweg 19 in Liempde waard?
Barrierweg 19 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 938.691 (bandbreedte € 826.048 – € 1.051.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barrierweg 19 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Barrierweg 19 in Liempde is in oktober 2026 € 918.035 (bandbreedte € 872.133 – € 963.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Barrierweg 19 in Liempde?
Voor Barrierweg 19 adviseren wij een bod van € 959.812 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barrierweg 19 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Barrierweg 19 in Liempde bedragen € 4.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 938.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.590 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barrierweg 19 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barrierweg 19 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 95.718) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barrierweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Barrierweg 19 ligt rond € 938.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barrierweg 19?
Huishoudens in de buurt van Barrierweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.