Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bergstraat 36, 5298VK Liempde

Woningwaarde Bergstraat 36

5298VK Liempde

270 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 820.202
+10,6%
[ € 721.778 – € 918.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 802.772[ € 762.633 – € 842.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 838.011[ € 795.426 – € 879.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergstraat 36 in Liempde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 820.202 (€ 3.038 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.318Sinds juli +0,9%
+€ 78.78712 maanden +10,6%
+€ 52.60012 mnd vs. NL +7,1%
Bergstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 820.202 voor Bergstraat 36 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergstraat 36 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 838.011. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 820.202.

Verwachte verkoopprijs Bergstraat 36
€ 838.011[ € 795.426 – € 879.156 ]
Verkoper houdt over€ 827.543−€ 10.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 856.921+€ 18.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 838.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 827.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergstraat 36 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 802.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.973 per m².

Verwachte vraagprijs Bergstraat 36
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 802.772[ € 762.633 – € 842.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.973[ € 2.825 – € 3.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 822.136[ € 535.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergstraat 36 adviseren wij in een bod van € 838.011, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 802.772 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 820.202+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 838.011+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 879.912+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 802.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergstraat 36 in Liempde bedragen € 4.183 per maand bij een woningwaarde van € 820.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.011
OZB€ 66
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.443.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte270 m²
Perceeloppervlakte920 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 820.202
Verwachte verkoopprijs€ 838.011
Verwachte vraagprijs€ 802.772
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vendelstraat 51, 5298CX Liempde
Vendelstraat 51
1988 · 205 m²
€ 793.898
Straatbeeld van Oude Dijk 113a, 5298BC Liempde
Oude Dijk 113a
1992 · 198 m²
€ 779.763
Straatbeeld van Dazingstraat 1, 5298LP Liempde
Dazingstraat 1
1970 · 271 m²
€ 926.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 820.202 duidelijk in het hogere segment van Liempde. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bergstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergstraat 36 in Liempde.

Wat is Bergstraat 36 in Liempde waard?
Bergstraat 36 in Liempde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 820.202 (bandbreedte € 721.778 – € 918.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergstraat 36 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Bergstraat 36 in Liempde is in augustus 2026 € 802.772 (bandbreedte € 762.633 – € 842.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergstraat 36 in Liempde?
Voor Bergstraat 36 adviseren wij een bod van € 838.011 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergstraat 36 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Bergstraat 36 in Liempde bedragen € 4.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 820.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.011 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergstraat 36 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergstraat 36 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 78.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Bergstraat 36 ligt rond € 820.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Bergstraat 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.