Woningwaarde Vendelstraat 51

5298CX Liempde

Te koop

205 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1988Bouwjaar

€ 3.873Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 793.898

+10,4%

[ € 698.630 – € 889.166 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 774.724[ € 735.988 – € 813.460 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 813.262[ € 772.787 – € 854.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Vendelstraat 51 in Liempde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 793.898 (€ 3.873 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.084Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 74.56912 maanden +10,4%+10,4%

+€ 44.06512 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Vendelstraat 51

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.898 voor Vendelstraat 51 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vendelstraat 51 in Liempde heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 813.262. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 793.898.

Verwachte verkoopprijs Vendelstraat 51

€ 813.262[ € 772.787 – € 854.133 ]

Verkoper houdt over€ 803.066−€ 10.196 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 831.677+€ 18.415 kosten koper

Verkoopprijs€ 813.262

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.946

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 803.066

Wat is de vraagprijs?

Vendelstraat 51 in Liempde staat in juni 2026 te koop voor € 774.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Vraagprijs Vendelstraat 51

Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.

€ 774.724[ € 735.988 – € 813.460 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]

Gem. vraagprijs in buurt Liempde

€ 794.150[ € 495.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vendelstraat 51 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 813.262, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 774.724 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.898+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 813.262+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 853.925+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vendelstraat 51 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 774.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vendelstraat 51 in Liempde bedragen € 3.954 per maand bij een woningwaarde van € 793.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 397.000€ 1.191.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.954/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.882

OZB€ 20

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.954

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.397.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vendelstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte205 m²

Perceeloppervlakte1.725 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.898

Verwachte verkoopprijs€ 813.262

Vraagprijs€ 774.724

Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→

PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.240 kWh/jr)Elektriciteit(3.240 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.450 kWh/jr)Teruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (18%)

C (26%)

D (8%)

E (3%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vendelstraat 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.898 duidelijk in het hogere segment van Liempde. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vendelstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vendelstraat 51 in Liempde.

Wat is Vendelstraat 51 in Liempde waard?

Vendelstraat 51 in Liempde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.898 (bandbreedte € 698.630 – € 889.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.

Wat is de vraagprijs van Vendelstraat 51 in Liempde?

Vendelstraat 51 in Liempde staat in juni 2026 te koop voor € 774.724. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.873.

Hoeveel moet ik overbieden op Vendelstraat 51 in Liempde?

Voor Vendelstraat 51 adviseren wij een bod van € 813.262 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vendelstraat 51 in Liempde?

De geschatte bruto maandlasten van Vendelstraat 51 in Liempde bedragen € 4.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.882 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 183 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vendelstraat 51 in Liempde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vendelstraat 51 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 74.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vendelstraat 51?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Vendelstraat 51 ligt rond € 793.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vendelstraat 51?

Huishoudens in de buurt van Vendelstraat 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.