Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Dijk 113a, 5298BC Liempde

Woningwaarde Oude Dijk 113a

5298BC Liempde

198 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 774.310
+10,4%
[ € 681.393 – € 867.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 755.507[ € 717.732 – € 793.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.581[ € 753.619 – € 832.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Dijk 113a in Liempde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 774.310 (€ 3.911 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.909Sinds mei +0,9%
+€ 72.72912 maanden +10,4%
+€ 42.97812 mnd vs. NL +6,1%
Oude Dijk 113a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.310 voor Oude Dijk 113a in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Dijk 113a in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.581. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 774.310.

Verwachte verkoopprijs Oude Dijk 113a
€ 793.581[ € 753.619 – € 832.946 ]
Verkoper houdt over€ 783.602−€ 9.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.603+€ 18.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Dijk 113a in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 755.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.816 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Dijk 113a
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 755.507[ € 717.732 – € 793.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.816[ € 3.625 – € 4.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 785.167[ € 495.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Dijk 113a adviseren wij in een bod van € 793.581, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 755.507 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.310+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.581+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.260+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Dijk 113a zal in bij een vraagprijs van € 755.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Dijk 113a in Liempde bedragen € 3.858 per maand bij een woningwaarde van € 774.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 387.000€ 1.161.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.787
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.363.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Dijk 113a

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte534 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.310
Verwachte verkoopprijs€ 793.581
Verwachte vraagprijs€ 755.507
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvelstraat 4, 5298AV Liempde
Heuvelstraat 4
1997 · 125 m²
€ 485.025
Straatbeeld van Bergstraat 36, 5298VK Liempde
Bergstraat 36
1977 · 270 m²
€ 814.468
Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 412.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Dijk 113a valt met een geschatte woningwaarde van € 774.310 duidelijk in het hogere segment van Liempde. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Dijk 113a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Dijk 113a in Liempde.

Wat is Oude Dijk 113a in Liempde waard?
Oude Dijk 113a in Liempde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.310 (bandbreedte € 681.393 – € 867.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Dijk 113a in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Oude Dijk 113a in Liempde is in juni 2026 € 755.507 (bandbreedte € 717.732 – € 793.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Dijk 113a in Liempde?
Voor Oude Dijk 113a adviseren wij een bod van € 793.581 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Dijk 113a in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Dijk 113a in Liempde bedragen € 4.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.787 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 178 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Dijk 113a in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Dijk 113a in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 72.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Dijk 113a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Oude Dijk 113a ligt rond € 774.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Dijk 113a?
Huishoudens in de buurt van Oude Dijk 113a besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.