Huiswaardemeter

Woningwaarde Barrierweg 12

5298AC Liempde

183 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.359
+11,4%
[ € 598.716 – € 762.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.202[ € 630.992 – € 697.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.909[ € 661.911 – € 731.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Barrierweg 12 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.359 (€ 3.718 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.071Sinds september +0,9%
+€ 69.37612 maanden +11,4%
+€ 45.70612 mnd vs. NL +7,5%
Barrierweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.359 voor Barrierweg 12 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barrierweg 12 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.909. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 680.359.

Verwachte verkoopprijs Barrierweg 12
€ 696.909[ € 661.911 – € 731.585 ]
Verkoper houdt over€ 687.993−€ 8.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.997+€ 16.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barrierweg 12 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.630 per m².

Verwachte vraagprijs Barrierweg 12
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 664.202[ € 630.992 – € 697.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.630[ € 3.448 – € 3.811 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barrierweg 12 adviseren wij in een bod van € 696.909, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 664.202 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.359+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.909+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.754+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barrierweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 664.202 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barrierweg 12 in Liempde bedragen € 3.468 per maand bij een woningwaarde van € 680.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.327
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barrierweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.359
Verwachte verkoopprijs€ 696.909
Verwachte vraagprijs€ 664.202
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looëind 8, 5298LX Liempde
Looëind 8
1943 · 214 m²
€ 811.154
Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 415.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 680.359 ligt Barrierweg 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Barrierweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barrierweg 12 in Liempde.

Wat is Barrierweg 12 in Liempde waard?
Barrierweg 12 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.359 (bandbreedte € 598.716 – € 762.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barrierweg 12 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Barrierweg 12 in Liempde is in oktober 2026 € 664.202 (bandbreedte € 630.992 – € 697.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Barrierweg 12 in Liempde?
Voor Barrierweg 12 adviseren wij een bod van € 696.909 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barrierweg 12 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Barrierweg 12 in Liempde bedragen € 3.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.327 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barrierweg 12 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barrierweg 12 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 69.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barrierweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Barrierweg 12 ligt rond € 680.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barrierweg 12?
Huishoudens in de buurt van Barrierweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.