Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde

Woningwaarde De Wilgen 19

5298CP Liempde

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.186
+10,6%
[ € 365.364 € 465.008 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 403.323[ € 383.157 € 423.489 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 427.398[ € 405.763 € 448.475 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wilgen 19 in Liempde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 415.186 (€ 4.031 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.705Sinds juli +0,9%
+€ 39.88212 maanden +10,6%
+€ 26.62612 mnd vs. NL +7,1%
De Wilgen 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.186 voor De Wilgen 19 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wilgen 19 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.398. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 415.186.

Verwachte verkoopprijs De Wilgen 19
€ 427.398[ € 405.763 € 448.475 ]
Verkoper houdt over€ 421.447€ 5.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.096+€ 10.698 kosten koper

Verkoopprijs€ 427.398
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.701
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 421.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Wilgen 19 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.916 per m².

Verwachte vraagprijs De Wilgen 19
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 403.323[ € 383.157 € 423.489 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.916[ € 3.720 € 4.112 ]

Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 822.136[ € 535.000 € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wilgen 19 adviseren wij in een bod van € 427.398, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 403.323 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.186+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.398+6,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 448.768+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wilgen 19 zal in bij een vraagprijs van € 403.323 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1736 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wilgen 19 in Liempde bedragen € 2.131 per maand bij een woningwaarde van € 415.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.131/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.030
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wilgen 19

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.186
Verwachte verkoopprijs€ 427.398
Verwachte vraagprijs€ 403.323
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.186 is De Wilgen 19 een van de meer betaalbare woningen in Liempde. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Wilgen 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wilgen 19 in Liempde.

Wat is De Wilgen 19 in Liempde waard?
De Wilgen 19 in Liempde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.186 (bandbreedte € 365.364 – € 465.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Wilgen 19 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van De Wilgen 19 in Liempde is in augustus 2026 € 403.323 (bandbreedte € 383.157 – € 423.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.031.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wilgen 19 in Liempde?
Voor De Wilgen 19 adviseren wij een bod van € 427.398 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wilgen 19 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van De Wilgen 19 in Liempde bedragen € 2.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.030 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wilgen 19 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wilgen 19 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 39.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wilgen 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van De Wilgen 19 ligt rond € 415.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wilgen 19?
Huishoudens in de buurt van De Wilgen 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.