Huiswaardemeter

Woningwaarde Keefheuvel 3b

5298AH Liempde

144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.590
+11,4%
[ € 304.999 – € 388.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.766[ € 318.978 – € 352.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.763[ € 339.393 – € 375.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Keefheuvel 3b in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.590 (€ 2.407 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.092Sinds september +0,9%
+€ 35.34212 maanden +11,4%
+€ 23.28412 mnd vs. NL +7,5%
Keefheuvel 3b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.590 voor Keefheuvel 3b in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keefheuvel 3b in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.763. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 346.590.

Verwachte verkoopprijs Keefheuvel 3b
€ 357.763[ € 339.393 – € 375.117 ]
Verkoper houdt over€ 352.578−€ 5.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.068+€ 9.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keefheuvel 3b in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.332 per m².

Verwachte vraagprijs Keefheuvel 3b
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 335.766[ € 318.978 – € 352.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.332[ € 2.215 – € 2.448 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keefheuvel 3b adviseren wij in een bod van € 357.763, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 335.766 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.590+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.763+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.651+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keefheuvel 3b zal in bij een vraagprijs van € 335.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keefheuvel 3b in Liempde bedragen € 1.799 per maand bij een woningwaarde van € 346.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.695
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keefheuvel 3b

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.590
Verwachte verkoopprijs€ 357.763
Verwachte vraagprijs€ 335.766
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvelstraat 4, 5298AV Liempde
Heuvelstraat 4
1997 · 125 m²
€ 488.441
Straatbeeld van Oude Dijk 113a, 5298BC Liempde
Oude Dijk 113a
1992 · 198 m²
€ 779.763
Straatbeeld van Kapelstraat 7a, 5298CT Liempde
Kapelstraat 7a
2006 · 211 m²
€ 840.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.590 is Keefheuvel 3b een van de meer betaalbare woningen in Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Keefheuvel 3b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keefheuvel 3b in Liempde.

Wat is Keefheuvel 3b in Liempde waard?
Keefheuvel 3b in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.590 (bandbreedte € 304.999 – € 388.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keefheuvel 3b in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Keefheuvel 3b in Liempde is in oktober 2026 € 335.766 (bandbreedte € 318.978 – € 352.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Keefheuvel 3b in Liempde?
Voor Keefheuvel 3b adviseren wij een bod van € 357.763 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keefheuvel 3b in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Keefheuvel 3b in Liempde bedragen € 1.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.695 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keefheuvel 3b in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keefheuvel 3b in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 35.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keefheuvel 3b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Keefheuvel 3b ligt rond € 346.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keefheuvel 3b?
Huishoudens in de buurt van Keefheuvel 3b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.