Huiswaardemeter

Woningwaarde Roderweg 14

5298AN Liempde

209 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 744.395
+11,4%
[ € 655.068 – € 833.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 726.886[ € 690.542 – € 763.230 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.326[ € 723.688 – € 799.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Roderweg 14 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 744.395 (€ 3.562 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.642Sinds september +0,9%
+€ 75.90612 maanden +11,4%
+€ 50.00812 mnd vs. NL +7,5%
Roderweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.395 voor Roderweg 14 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roderweg 14 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.326. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 744.395.

Verwachte verkoopprijs Roderweg 14
€ 762.326[ € 723.688 – € 799.865 ]
Verkoper houdt over€ 752.690−€ 9.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.723+€ 17.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roderweg 14 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 726.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.478 per m².

Verwachte vraagprijs Roderweg 14
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 726.886[ € 690.542 – € 763.230 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.478[ € 3.304 – € 3.652 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roderweg 14 adviseren wij in een bod van € 762.326, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 726.886 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.395+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.326+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.442+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roderweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 726.886 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roderweg 14 in Liempde bedragen € 3.792 per maand bij een woningwaarde van € 744.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 944.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.640
OZB€ 60
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.310.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roderweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte841 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.395
Verwachte verkoopprijs€ 762.326
Verwachte vraagprijs€ 726.886
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looëind 8, 5298LX Liempde
Looëind 8
1943 · 214 m²
€ 811.154
Straatbeeld van Bergstraat 36, 5298VK Liempde
Bergstraat 36
1977 · 270 m²
€ 820.202
Straatbeeld van Vlasspreistraat 7, 5298AZ Liempde
Vlasspreistraat 7
1958 · 299 m²
€ 912.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roderweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 744.395 duidelijk in het hogere segment van Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Roderweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roderweg 14 in Liempde.

Wat is Roderweg 14 in Liempde waard?
Roderweg 14 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.395 (bandbreedte € 655.068 – € 833.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roderweg 14 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Roderweg 14 in Liempde is in oktober 2026 € 726.886 (bandbreedte € 690.542 – € 763.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Roderweg 14 in Liempde?
Voor Roderweg 14 adviseren wij een bod van € 762.326 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roderweg 14 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Roderweg 14 in Liempde bedragen € 3.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.640 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roderweg 14 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roderweg 14 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 75.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roderweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Roderweg 14 ligt rond € 744.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roderweg 14?
Huishoudens in de buurt van Roderweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.