Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Postbaan 11

5298AS Liempde

Te koop
100 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 6.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.917
+10,6%
[ € 532.327 – € 677.507 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.966[ € 586.408 – € 648.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Postbaan 11 in Liempde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 604.917 (€ 6.049 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.397Sinds juli +0,9%
+€ 58.10712 maanden +10,6%
+€ 38.79312 mnd vs. NL +7,1%
Oude Postbaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.917 voor Oude Postbaan 11 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Postbaan 11 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.966. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 604.917.

Verwachte verkoopprijs Oude Postbaan 11
€ 621.966[ € 586.408 – € 648.136 ]
Verkoper houdt over€ 613.874−€ 8.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.555+€ 14.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.874

Wat is de vraagprijs?

Oude Postbaan 11 in Liempde staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.890 per m².

Vraagprijs Oude Postbaan 11
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.890[ € 5.596 – € 6.185 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 822.136[ € 535.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Postbaan 11 adviseren wij in een bod van € 621.966, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.917+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.966+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.064+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Postbaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Postbaan 11 in Liempde bedragen € 3.073 per maand bij een woningwaarde van € 604.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.958
OZB€ 49
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Postbaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.917
Verwachte verkoopprijs€ 621.966
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 415.186
Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van Hoekstraat 16, 5298LD Liempde
Hoekstraat 16
1966 · 108 m²
€ 580.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.917 zit Oude Postbaan 11 in het middensegment van Liempde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Postbaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Postbaan 11 in Liempde.

Wat is Oude Postbaan 11 in Liempde waard?
Oude Postbaan 11 in Liempde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.917 (bandbreedte € 532.327 – € 677.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de vraagprijs van Oude Postbaan 11 in Liempde?
Oude Postbaan 11 in Liempde staat in augustus 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Postbaan 11 in Liempde?
Voor Oude Postbaan 11 adviseren wij een bod van € 621.966 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Postbaan 11 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Postbaan 11 in Liempde bedragen € 3.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.958 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Postbaan 11 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Postbaan 11 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 58.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Postbaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Oude Postbaan 11 ligt rond € 604.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Postbaan 11?
Huishoudens in de buurt van Oude Postbaan 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.