Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 7

5298CM Liempde

211 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 841.657
+11,4%
[ € 740.658 – € 942.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 823.438[ € 782.266 – € 864.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 860.279[ € 816.686 – € 902.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 7 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 841.657 (€ 3.989 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.510Sinds september +0,9%
+€ 85.82412 maanden +11,4%
+€ 56.54212 mnd vs. NL +7,5%
Kerkstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 841.657 voor Kerkstraat 7 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 7 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 860.279. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 841.657.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 7
€ 860.279[ € 816.686 – € 902.653 ]
Verkoper houdt over€ 849.566−€ 10.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 879.635+€ 19.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 860.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 849.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 7 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 823.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.903 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 7
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 823.438[ € 782.266 – € 864.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.903[ € 3.707 – € 4.098 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 7 adviseren wij in een bod van € 860.279, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 823.438 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 841.657+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 860.279+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 903.293+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 823.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 7 in Liempde bedragen € 4.276 per maand bij een woningwaarde van € 841.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.042.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.116
OZB€ 68
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.481.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte978 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 841.657
Verwachte verkoopprijs€ 860.279
Verwachte vraagprijs€ 823.438
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looëind 8, 5298LX Liempde
Looëind 8
1943 · 214 m²
€ 811.154
Straatbeeld van Bergstraat 36, 5298VK Liempde
Bergstraat 36
1977 · 270 m²
€ 820.202
Straatbeeld van Vlasspreistraat 7, 5298AZ Liempde
Vlasspreistraat 7
1958 · 299 m²
€ 912.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 841.657 duidelijk in het hogere segment van Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 7 in Liempde.

Wat is Kerkstraat 7 in Liempde waard?
Kerkstraat 7 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 841.657 (bandbreedte € 740.658 – € 942.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 7 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 7 in Liempde is in oktober 2026 € 823.438 (bandbreedte € 782.266 – € 864.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 7 in Liempde?
Voor Kerkstraat 7 adviseren wij een bod van € 860.279 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 7 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 7 in Liempde bedragen € 4.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 841.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.116 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 7 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 7 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 85.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 7 ligt rond € 841.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.