Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Erven 6

5298CS Liempde

101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.730
+11,4%
[ € 475.842 – € 605.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.740[ € 499.453 – € 552.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.224[ € 528.921 – € 584.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Erven 6 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.730 (€ 5.354 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.825Sinds september +0,9%
+€ 55.13812 maanden +11,4%
+€ 36.32612 mnd vs. NL +7,5%
Nieuwe Erven 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.730 voor Nieuwe Erven 6 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Erven 6 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.224. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 540.730.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Erven 6
€ 556.224[ € 528.921 – € 584.597 ]
Verkoper houdt over€ 548.856−€ 7.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.498+€ 13.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Erven 6 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.205 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Erven 6
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 525.740[ € 499.453 – € 552.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.205[ € 4.945 – € 5.466 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Erven 6 adviseren wij in een bod van € 556.224, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 525.740 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.730+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.224+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.035+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Erven 6 zal in bij een vraagprijs van € 525.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Erven 6 in Liempde bedragen € 2.754 per maand bij een woningwaarde van € 540.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.644
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 951.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Erven 6

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.730
Verwachte verkoopprijs€ 556.224
Verwachte vraagprijs€ 525.740
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wilgen 19, 5298CP Liempde
De Wilgen 19
1972 · 103 m²
€ 415.186
Straatbeeld van De Wilgen 4, 5298CP Liempde
De Wilgen 4
1972 · 125 m²
€ 537.437
Straatbeeld van Hoekstraat 16, 5298LD Liempde
Hoekstraat 16
1966 · 108 m²
€ 580.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Erven 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 540.730 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Liempde willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Erven 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Erven 6 in Liempde.

Wat is Nieuwe Erven 6 in Liempde waard?
Nieuwe Erven 6 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.730 (bandbreedte € 475.842 – € 605.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Erven 6 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Erven 6 in Liempde is in oktober 2026 € 525.740 (bandbreedte € 499.453 – € 552.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Erven 6 in Liempde?
Voor Nieuwe Erven 6 adviseren wij een bod van € 556.224 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Erven 6 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Erven 6 in Liempde bedragen € 2.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.644 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Erven 6 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Erven 6 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 55.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Erven 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Erven 6 ligt rond € 540.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Erven 6?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Erven 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.