Huiswaardemeter

Woningwaarde Vendelstraat 17

5298CW Liempde

Te koop
229 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.083
+10,4%
[ € 715.513 – € 910.653 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.833[ € 756.041 – € 835.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 832.139[ € 788.551 – € 871.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Vendelstraat 17 in Liempde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 813.083 (€ 3.551 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.255Sinds mei +0,9%
+€ 76.37112 maanden +10,4%
+€ 45.13012 mnd vs. NL +6,1%
Vendelstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.083 voor Vendelstraat 17 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vendelstraat 17 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 832.139. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 813.083.

Verwachte verkoopprijs Vendelstraat 17
€ 832.139[ € 788.551 – € 871.557 ]
Verkoper houdt over€ 821.735−€ 10.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 850.932+€ 18.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 832.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 821.735

Wat is de vraagprijs?

Vendelstraat 17 in Liempde staat in te koop voor € 795.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.475 per m².

Vraagprijs Vendelstraat 17
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 795.833[ € 756.041 – € 835.625 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.475[ € 3.301 – € 3.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 794.150[ € 495.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vendelstraat 17 adviseren wij in een bod van € 832.139, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 795.833 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.083+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 832.139+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 873.746+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vendelstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 795.833 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vendelstraat 17 in Liempde bedragen € 4.049 per maand bij een woningwaarde van € 813.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 407.000€ 1.220.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.976
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.431.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vendelstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.083
Verwachte verkoopprijs€ 832.139
Vraagprijs€ 795.833
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Dijk 113a, 5298BC Liempde
Oude Dijk 113a
1992 · 198 m²
€ 774.310
Straatbeeld van Bergstraat 36, 5298VK Liempde
Bergstraat 36
1977 · 270 m²
€ 814.468
Straatbeeld van Heuvelstraat 4, 5298AV Liempde
Heuvelstraat 4
1997 · 125 m²
€ 485.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vendelstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 813.083 duidelijk in het hogere segment van Liempde. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vendelstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vendelstraat 17 in Liempde.

Wat is Vendelstraat 17 in Liempde waard?
Vendelstraat 17 in Liempde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.083 (bandbreedte € 715.513 – € 910.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de vraagprijs van Vendelstraat 17 in Liempde?
Vendelstraat 17 in Liempde staat in juni 2026 te koop voor € 795.833. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Vendelstraat 17 in Liempde?
Voor Vendelstraat 17 adviseren wij een bod van € 832.139 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vendelstraat 17 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Vendelstraat 17 in Liempde bedragen € 4.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.976 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 187 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vendelstraat 17 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vendelstraat 17 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 76.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vendelstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Vendelstraat 17 ligt rond € 813.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vendelstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Vendelstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.