Woningwaarde Hamsestraat 16a

5298NA Liempde

223 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1998Bouwjaar

€ 2.928Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 653.023

+11,4%

[ € 574.660 – € 731.386 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 637.679[ € 605.795 – € 669.563 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 668.736[ € 634.873 – € 701.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Hamsestraat 16a in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.023 (€ 2.928 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.827Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 66.58912 maanden +11,4%+11,4%

+€ 43.87012 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Hamsestraat 16a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.023 voor Hamsestraat 16a in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hamsestraat 16a in Liempde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 668.736. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 653.023.

Verwachte verkoopprijs Hamsestraat 16a

€ 668.736[ € 634.873 – € 701.702 ]

Verkoper houdt over€ 660.130−€ 8.606 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 684.261+€ 15.525 kosten koper

Verkoopprijs€ 668.736

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.356

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 660.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hamsestraat 16a in Liempde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 637.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.860 per m².

Verwachte vraagprijs Hamsestraat 16a

Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.

€ 637.679[ € 605.795 – € 669.563 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.860[ € 2.717 – € 3.003 ]

Gem. vraagprijs in buurt Liempde

€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hamsestraat 16a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 668.736, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 637.679 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.023+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 668.736+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 702.173+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hamsestraat 16a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 637.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hamsestraat 16a in Liempde bedragen € 3.341 per maand bij een woningwaarde van € 653.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 853.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.341/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.193

OZB€ 53

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.341

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hamsestraat 16a

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte223 m²

Perceeloppervlakte1.597 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.023

Verwachte verkoopprijs€ 668.736

Verwachte vraagprijs€ 637.679

Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→

PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.240 kWh/jr)Elektriciteit(3.240 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.450 kWh/jr)Teruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (19%)

C (25%)

D (8%)

E (3%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 653.023 ligt Hamsestraat 16a een stuk boven het buurtgemiddelde in Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hamsestraat 16a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hamsestraat 16a in Liempde.

Wat is Hamsestraat 16a in Liempde waard?

Hamsestraat 16a in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.023 (bandbreedte € 574.660 – € 731.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hamsestraat 16a in Liempde?

De verwachte vraagprijs van Hamsestraat 16a in Liempde is in oktober 2026 € 637.679 (bandbreedte € 605.795 – € 669.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.928.

Hoeveel moet ik overbieden op Hamsestraat 16a in Liempde?

Voor Hamsestraat 16a adviseren wij een bod van € 668.736 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hamsestraat 16a in Liempde?

De geschatte bruto maandlasten van Hamsestraat 16a in Liempde bedragen € 3.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.193 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hamsestraat 16a in Liempde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hamsestraat 16a in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 66.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hamsestraat 16a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Hamsestraat 16a ligt rond € 653.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hamsestraat 16a?

Huishoudens in de buurt van Hamsestraat 16a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.