Woningwaarde Vleutstraat 16

5298NE Liempde

101 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 5.791Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 584.862

+11,4%

[ € 514.679 – € 655.045 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 568.193[ € 539.783 – € 596.603 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 602.020[ € 571.630 – € 631.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Vleutstraat 16 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.862 (€ 5.791 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.218Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 59.63812 maanden +11,4%+11,4%

+€ 39.29012 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Vleutstraat 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.862 voor Vleutstraat 16 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vleutstraat 16 in Liempde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 602.020. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 584.862.

Verwachte verkoopprijs Vleutstraat 16

€ 602.020[ € 571.630 – € 631.803 ]

Verkoper houdt over€ 594.148−€ 7.872 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 616.210+€ 14.190 kosten koper

Verkoopprijs€ 602.020

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.622

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 594.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vleutstraat 16 in Liempde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 568.193. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.626 per m².

Verwachte vraagprijs Vleutstraat 16

Onder gem. in LiempdeBoven gem.

€ 568.193[ € 539.783 – € 596.603 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.626[ € 5.344 – € 5.907 ]

Gem. vraagprijs in Liempde

€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vleutstraat 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 602.020, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 568.193 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.862+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 602.020+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 632.121+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vleutstraat 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 568.193 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vleutstraat 16 in Liempde bedragen € 2.973 per maand bij een woningwaarde van € 584.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 785.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.973/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.860

OZB€ 47

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.973

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vleutstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte1.248 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.862

Verwachte verkoopprijs€ 602.020

Verwachte vraagprijs€ 568.193

Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtVerspr.h. Velders, Bosch en De Scheeken→

PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Velders, Bosch en De Scheeken besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 159/mndAardgas (1.390 m³/jr)Aardgas(1.390 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.350 kWh/jr)Elektriciteit(4.350 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.270 kWh/jr)Teruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (5%)

C (27%)

D (14%)

E (14%)

G (14%)

Wonen in Verspr.h. Velders, Bosch en De Scheeken

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Velders, Bosch en De Scheeken op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,6 km.

41,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km

Overstapstation16,5 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vleutstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 584.862 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspr.h. Velders, Bosch en De Scheeken willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vleutstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vleutstraat 16 in Liempde.

Wat is Vleutstraat 16 in Liempde waard?

Vleutstraat 16 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.862 (bandbreedte € 514.679 – € 655.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Velders, Bosch en De Scheeken.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vleutstraat 16 in Liempde?

De verwachte vraagprijs van Vleutstraat 16 in Liempde is in oktober 2026 € 568.193 (bandbreedte € 539.783 – € 596.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.791.

Hoeveel moet ik overbieden op Vleutstraat 16 in Liempde?

Voor Vleutstraat 16 adviseren wij een bod van € 602.020 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vleutstraat 16 in Liempde?

De geschatte bruto maandlasten van Vleutstraat 16 in Liempde bedragen € 2.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.860 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vleutstraat 16 in Liempde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vleutstraat 16 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 59.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vleutstraat 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Velders, Bosch en De Scheeken is € 644.000. De geschatte marktwaarde van Vleutstraat 16 ligt rond € 584.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vleutstraat 16?

Huishoudens in de buurt van Vleutstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Velders, Bosch en De Scheeken heeft 19% van de woningen zonnepanelen.